Esta villa de estilo Art Nouveau se encuentra en la exclusiva y tranquila zona residencial de Düsternbrook, en Kiel. Esta ubicación es una de las más codiciadas de la capital de Schleswig-Holstein y ofrece una alta calidad de vida muy cerca del fiordo de Kiel. Düsternbrook se caracteriza por sus magníficas villas, amplias zonas verdes y su proximidad a la naturaleza y el agua. El paseo marítimo que bordea el fiordo está a un corto paseo de la villa. Aquí, el bosque de Düsternbrook y la famosa ruta del fiordo de Kiel invitan a disfrutar de largos paseos o actividades deportivas. El puerto deportivo, los clubes náuticos y el cercano Club Náutico de Kiel ofrecen numerosas oportunidades de ocio para los amantes de los deportes acuáticos y contribuyen al ambiente marítimo del distrito. A pesar de su entorno tranquilo y natural, se beneficia de la proximidad al centro de Kiel. Se puede llegar al centro en pocos minutos en coche o transporte público. Allí encontrará una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y atracciones culturales como la Ópera de Kiel y varios museos. Instituciones educativas como escuelas, jardines de infancia y la Universidad Christian-Albrechts son fácilmente accesibles, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias. Las conexiones de transporte público son excelentes: las paradas de autobús cerca de la villa ofrecen un cómodo acceso al centro y a otras zonas de la ciudad. Además, la estación principal de tren de Kiel está a solo unos 10 minutos, lo que ofrece fácil acceso a trenes de larga distancia y la posibilidad de realizar excursiones de un día a la región circundante o a Hamburgo. En resumen, la ubicación en Kiel ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, exclusividad y excelentes conexiones de transporte. Aquí podrá disfrutar de un elegante entorno residencial en estrecha proximidad a la naturaleza y al encanto marítimo del fiordo de Kiel, sin renunciar a las ventajas de la ciudad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 168.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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