A veces entras en un lugar y sientes inmediatamente: "¡Me gustaría quedarme aquí!". Este apartamento de 3 habitaciones, cuidadosamente mantenido y completamente renovado en 2013, disponible para alquilar, evoca precisamente esa sensación en una zona tranquila de Buchenberg. Diseñado con sumo cuidado, ofrece un hogar cómodo y moderno en aproximadamente 90 metros cuadrados, ofreciendo espacio para vivir y sentirse a gusto. Al entrar, te recibe un acogedor recibidor que da una primera impresión de su distribución abierta y bien diseñada. Desde aquí, accedes directamente al corazón del apartamento: el espacioso salón. Los ventanales inundan la estancia de luz natural, creando un ambiente agradable donde podrás desconectar al instante. La terraza contigua invita a disfrutar del desayuno al aire libre en los días soleados o a relajarse por las noches con vistas a la vegetación circundante. Y para quienes buscan aún más naturaleza, la tienen justo al salir: el jardín extiende el espacio habitable hacia el aire libre, un verdadero punto culminante para quienes aprecian la relajación al aire libre. La cocina se integra a la perfección con el salón y luce un diseño atemporal: frentes blancos, una elegante encimera negra y electrodomésticos modernos que la convierten en un placer visual y funcional. Cocinar aquí se convierte en un placer. Desde el pasillo, se accede a las dos habitaciones adicionales, que se pueden usar como dormitorios, habitaciones infantiles o despacho. Ambas habitaciones son amplias y luminosas. El baño cuenta con una cómoda bañera esquinera y está elegantemente alicatado, al igual que el aseo de invitados. La combinación de suelo de parqué vinílico de alta calidad en el salón y azulejos en el baño y el aseo crea un ambiente armonioso. Además, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y una plaza de aparcamiento exterior adicional, lo que garantiza que encontrar sitio para aparcar sea una experiencia sin estrés, incluso después de un largo día. Este apartamento combina a la perfección comodidad, funcionalidad y un ambiente agradable. Aquí podrá vivir en paz, con un estilo moderno y un toque de naturaleza, ideal para quienes buscan algo más que cuatro paredes. Este oasis de bienestar estará listo para que te mudes el 1 de diciembre de 2025.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 63.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.