Bienvenido a un espacio vital verdaderamente único, en lo alto del ático de la histórica escuela de Oberstaufen. Este imponente edificio ha adornado las afueras de la ciudad desde finales del siglo XIX y se ha mantenido y renovado cuidadosamente a lo largo de las décadas. Su historia aún se palpa hoy: al entrar, le da la bienvenida una escalera de madera maciza bellamente conservada, cuyos escalones y barandillas son un testimonio de la artesanía y la tradición. Al mismo tiempo, puede disfrutar de la comodidad de un apartamento construido en el año 2000 como parte de una renovación completa del ático. La arquitectura se diseñó para permitir una gran entrada de luz y ventilación: vigas vistas, numerosas buhardillas y grandes ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor. La distribución es espaciosa y acogedora, perfecta para relajarse en su propio espacio o para recibir invitados. Los actuales propietarios han instalado cuidadosamente nuevos suelos en los últimos años, manteniendo el apartamento en un estado impecable y armonioso. La logia en el lado sur es un punto culminante: cuando está abierta, ofrece vistas despejadas de las colinas y prados circundantes. Cerrado, se transforma en un acogedor invernadero para momentos de tranquilidad en cualquier época del año. El ascensor, integrado discreta y elegantemente en la fachada, le lleva cómodamente a su planta, una característica poco común y práctica en un edificio histórico. Una estufa de azulejos a medida proporciona una cálida calidez, convirtiendo la sala de estar en un acogedor rincón del hogar. Otra ventaja es el uso compartido del jardín, que ofrece amplio espacio para disfrutar de muchos momentos al aire libre. Aquí podrá disfrutar de barbacoas en verano, relajarse al sol o simplemente admirar la vegetación. También hay mucho espacio para los niños, ya sea en un castillo hinchable, jugando en el césped o explorando la naturaleza justo al lado de la puerta. Este apartamento es más que un hogar: es una acertada combinación del encanto de épocas pasadas y las comodidades del presente. Ideal para quienes aprecian un ambiente especial y buscan una experiencia de vida que va mucho más allá de lo común.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.