07629 HERMSDORF
ALQUILER AHORA: Local comercial en el Campus Cube Hermsdorf
- ca. 1.916 m² Espacio total
- A petición Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25268026
Tipo de vivienda
Espacio de oficinas
Plaza de aparcamiento
40 x Plaza de aparcamiento exterior, 42 x Aparcamiento subterráneo
Año de construcción
1963
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Demanda energética final
138,90 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
04.01.2034
Año de construcción según el certificado energético
1963
Fuente de energía
Cogeneración fósil
Descripción
¿Busca una ubicación que se ajuste a sus necesidades de espacio y que impulse estratégicamente su negocio? Descubre el Campus Cube Hermsdorf. Aquí, espacios con una planificación personalizada se combinan a la perfección con ventajas logísticas y un entorno económico favorable. Disponemos de cuatro unidades en la primera planta del Campus Cube, actualmente en construcción, lo que permite personalizarlas según sus necesidades. La profundidad y la amplitud de las salas le ofrecen la libertad de diseñar planos de planta personalizados, desde despachos privados clásicos hasta espaciosas soluciones diáfanas y prácticas salas de laboratorio o de tratamiento. Los amplios ventanales de la fachada garantizan abundante luz natural y un ambiente agradable. La ubicación también ofrece claras ventajas competitivas: situado justo en el intercambiador de Hermsdorf, tiene excelente acceso a las autopistas A4 y A9 y puede llegar rápidamente a centros regionales como Jena, Leipzig y Erfurt. La estación de tren de Hermsdorf-Klosterlausnitz está a poca distancia a pie. El aeropuerto de Leipzig/Halle también está a poco más de una hora. El campus cuenta con tecnología de vanguardia: el plan de desarrollo incluye conexiones de fibra óptica, ventilación controlada, instalaciones sanitarias modernas y un ascensor al aparcamiento subterráneo. Como parte del dinámico Campus TRIDELTA, se beneficia de la proximidad inmediata a empresas de cerámica técnica, microelectrónica, procesamiento de metales y logística. Esta proximidad permite distancias cortas a proveedores, instituciones de investigación y posibles socios de cooperación. Al mismo tiempo, la ubicación de Hermsdorf ofrece una sólida infraestructura urbana, desde centros comerciales e instituciones educativas hasta una diversa oferta de ocio y cultura. Con su diseño personalizable, cómodas conexiones de transporte y un sólido entorno económico, la primera planta del Campus Cube Hermsdorf ofrece una ventaja competitiva para las empresas que buscan espacios de trabajo modernos y flexibles.
Características
- Barrierefreier Zugang & Erstbezug: Nach umfassender Modernisierung stehen die Flächen barrierefrei zur Verfügung.
- Flexible Raumgestaltung: Grundrisse, Bodenbeläge und individuelle Ausstattungswünsche können nach Bedarf umgesetzt werden.
- Energie & Klima: Das Gebäude ist an ein zentrales Fernwärmenetz angeschlossen. Eine moderne Fassadensanierung trägt zur hohen Energieeffizienz bei.
- Komfortables Arbeitsumfeld: Auf Wunsch lassen sich die Gewerbeflächen mit Klimaanlagen ausstatten. Raffstoreanlagen auf Ost-, Süd- und Westseite verhindern ein übermäßiges Aufheizen im Sommer.
- Praktische Erreichbarkeit: Über einen großzügigen Personenaufzug sind die oberen Etagen sowie die Tiefgarage bequem und barrierefrei erreichbar.
- Service vor Ort: Für Mieter und deren Kunden steht im Erdgeschoss eine behindertengerechte Toilette zur Verfügung.
- Lage der Mietflächen: Angeboten werden Flächen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss.
- Digitale Infrastruktur: Dank Glasfaseranschluss profitieren Sie von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 138.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
07629 HERMSDORF
ALQUILER AHORA: Local comercial en el Campus Cube Hermsdorf
A petición
Proveedor
- Marcel Dorsch
- Tienda Jena
- Sophienstraße 22
- 07743 Jena