Esta casa adosada, bien cuidada y construida en 2010, ofrece aproximadamente 145 m² de espacio habitable, lo que proporciona un amplio espacio para satisfacer las necesidades individuales. Situada en una parcela de aproximadamente 226 m², la casa incluye una zona exterior con terraza, el entorno perfecto para relajarse al aire libre. Su céntrica ubicación ofrece un excelente acceso a los servicios esenciales de la zona. Todos los servicios básicos, colegios y diversas actividades de ocio están a poca distancia, lo que garantiza una vida cómoda. La casa se distribuye en varias plantas. Un ambiente acogedor y bien equipado le da la bienvenida al entrar. La planta baja cuenta con un salón-comedor de planta abierta, inundado de luz natural a través de grandes ventanales, y con acceso directo a la terraza. La cocina equipada está incluida y completa la oferta. Hay un total de cinco habitaciones disponibles, que ofrecen opciones de uso flexibles, ya sea como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados. El amplio estudio en el ático es un punto culminante, ideal como refugio privado o para actividades creativas. Una ventaja especial es el espacio comercial independiente de aproximadamente 26 m², que ofrece opciones de uso flexibles, desde trabajo autónomo hasta ocio o almacenamiento. Esto hace que la propiedad sea atractiva tanto para familias como para profesionales que desean combinar vida y trabajo bajo un mismo techo. Dispone de tres plazas de aparcamiento exteriores independientes y un garaje individual para su comodidad. En resumen, esta casa adosada se presenta como una vivienda atractiva con diversas posibilidades de uso y una distribución bien diseñada. La combinación de una ubicación céntrica, características prácticas, una terraza y un espacio comercial adicional la convierte en una opción atractiva para diversos estilos de vida. El certificado de eficiencia energética aún no estaba disponible en el momento de la oferta y se entregará tras la visita. Estaremos encantados de concertar una visita o responder a cualquier otra pregunta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 134.77 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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