Este apartamento, construido en el año 2000 y en perfecto estado, ofrece aproximadamente 96,1 m² de espacio habitable con cuatro habitaciones bien proporcionadas que combinan comodidad y funcionalidad. Se encuentra en un edificio moderno y bien cuidado con solo seis unidades en esta entrada. El edificio se construyó con métodos de construcción sólidos y se encuentra en excelentes condiciones gracias a su continuo mantenimiento. Esto lo convierte en el apartamento ideal para familias, parejas o personas solteras exigentes que aprecian espacios amplios. Al entrar, le recibe un ambiente agradable, realzado por la cuidada distribución. Se accede a todas las habitaciones desde el acogedor recibidor. El corazón del apartamento es el luminoso salón-comedor, inundado de luz natural a través de sus grandes ventanales y que ofrece un amplio espacio para disfrutar del tiempo libre. Desde el salón se accede a la logia orientada al sur, que proporciona mayor comodidad y un soleado rincón al aire libre. La distribución permite una distribución flexible del mobiliario e invita a relajarse y desconectar. La cocina-comedor independiente, separada del recibidor, ofrece amplio espacio para una moderna cocina equipada y una pequeña zona de estar. Tres habitaciones adicionales pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos, y se pueden adaptar individualmente a sus necesidades. Los dos baños son especialmente prácticos: el más grande cuenta con bañera, lavabo e inodoro, ideal para relajarse por la noche. El segundo baño está equipado con ducha, lavabo e inodoro, lo que proporciona mayor comodidad para el día a día. Ambos baños están decorados en colores neutros y atemporales. El apartamento cuenta con suelos de parqué y baldosas de fácil mantenimiento, así como ventanas de doble acristalamiento, que contribuyen a un ambiente confortable. La calefacción es de distrito, lo que garantiza una temperatura ambiente agradable con bajos costes operativos. Un sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. También hay una plaza de aparcamiento exterior y una plaza de aparcamiento subterráneo disponibles. El precio total de compra es de 665.000 € por el apartamento, incluida la plaza de aparcamiento exterior, más 20.000 € por la plaza de aparcamiento subterráneo. El apartamento está alquilado a un hermano y una hermana desde el 1 de agosto de 2021 por 1.636 € al mes, lo que lo hace ideal tanto para inversores como para propietarios. La ubicación ofrece fácil acceso a tiendas, escuelas, guarderías y transporte público. Tanto los servicios urbanos como las relajantes zonas verdes son fácilmente accesibles. Descubra este moderno y cuidado apartamento con su distribución óptima y concierte una visita. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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