Se vende un apartamento en planta baja en perfecto estado con aproximadamente 68,16 m² de superficie habitable. El apartamento se alquila con regularidad, lo que lo hace especialmente atractivo para inversores. El edificio ha sido objeto de una profunda modernización en los últimos años, por lo que actualmente no requiere obras importantes. La fachada se renovó y aisló en 2023, el sistema de cierre se sustituyó en 2022, los balcones se renovaron y se instaló una nueva caldera en 2017, y la cubierta plana se renovó y el ascensor se sustituyó en 2013. El apartamento cuenta con 2,5 habitaciones. Los 68,16 m² de superficie habitable se distribuyen en un luminoso salón con amplio espacio para comedor, un amplio dormitorio y una habitación adicional que puede utilizarse como despacho, habitación de invitados o habitación infantil. También hay una cocina y un baño con conexión para lavadora. El apartamento también incluye una bonita terraza, un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento exterior. Los alrededores están muy bien cuidados y ofrecen numerosas zonas verdes con numerosas opciones para el ocio y la relajación. A pesar de su tranquila ubicación residencial, la propiedad cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que garantiza un rápido acceso a tiendas, colegios y transporte público. Esta propiedad representa una opción atractiva para inversores que buscan un apartamento bien cuidado y alquilado. Las recientes reformas del edificio garantizan la retención de su valor a largo plazo, lo que aumenta aún más su atractivo. Le animamos a concertar una visita para comprobar de primera mano las ventajas de este apartamento y obtener más información. Tenga en cuenta que, para proteger la privacidad del inquilino actual, solo publicamos un número limitado de fotos del interior.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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