Con una superficie habitable de aproximadamente 78,23 m², este atractivo apartamento de 3 habitaciones impresiona por su moderna distribución y su construcción de alta calidad (construido en 2014 según la norma de eficiencia energética KfW 70). Ubicado en una tranquila zona residencial, es perfecto para personas solteras, parejas o familias pequeñas que aprecian la vida contemporánea en un barrio agradable. La cocina abierta crea un amplio y luminoso salón-comedor. Desde aquí, se accede directamente al amplio balcón orientado al suroeste, un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las tardes soleadas o desconectar al final del día. El apartamento también cuenta con dos dormitorios, uno de los cuales también tiene acceso al balcón. El moderno y luminoso baño incluye bañera y ducha, además de amplio espacio para armarios y trasteros. El suelo de parqué de alta calidad en el salón crea un ambiente acogedor, mientras que los azulejos en la cocina y el baño ofrecen una gran durabilidad. La calefacción por suelo radiante garantiza temperaturas agradables en todo el apartamento. Los grandes ventanales con acristalamiento aislante aportan abundante luz natural a las habitaciones y reducen significativamente el consumo de energía. Las características del apartamento cumplen con los estándares actuales de una propiedad moderna. Este edificio multifamiliar, bien mantenido, se encuentra en excelentes condiciones y se encuentra en una tranquila zona residencial, caracterizada por un entorno armonioso y vecinos agradables. Tiendas, médicos, guarderías y colegios están a poca distancia, y el transporte público ofrece un cómodo acceso al centro de la ciudad y alrededores. El edificio incluye una lavandería en buen estado para su lavadora y secadora, y el aparcamiento subterráneo ofrece un amplio espacio para guardar bicicletas. Se incluye una plaza de aparcamiento en el garaje en la venta (25.000 € adicionales = precio total de compra: 598.000 €). El apartamento se alquila actualmente con buenos inquilinos, por lo que estamos especialmente interesados en esta oferta de inversores. Le rogamos su comprensión, ya que, para proteger la privacidad de los inquilinos actuales, no hemos incluido imágenes de todas las habitaciones en la información de la propiedad. Esperamos su contacto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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