Bienvenido a una propiedad excepcional en la tranquila y natural zona residencial de Taunusstein-Seitzenhahn. Esta casa unifamiliar independiente con apartamento independiente combina un amplio espacio habitable, un entorno idílico y múltiples opciones de uso, ideal para familias, convivencia multigeneracional o una combinación de vivienda propia y alquiler. Construida en 1972, la casa se amplió en 1995 con un práctico garaje. El tejado ha sido completamente renovado, lo que significa que ya se han realizado importantes modernizaciones. La impresionante parcela de 1100 m² es un punto culminante, ofreciendo amplia privacidad, tranquilidad y un hermoso entorno verde. Aquí podrá disfrutar de impresionantes vistas al paisaje de Taunus. La superficie habitable total de aproximadamente 167 m² se divide entre la vivienda principal en la planta baja y el apartamento completamente independiente de 58 m² en el sótano. La vivienda principal está disponible de inmediato y cuenta con una distribución funcional con un dormitorio, una habitación infantil, un baño con luz natural, cocina, comedor y un luminoso salón con acceso al balcón. Una amplia terraza lateral amplía el espacio habitable al aire libre y mejora el disfrute general de la propiedad. El apartamento independiente en el sótano consta de salón, dormitorio infantil, dormitorio principal, cocina, baño, pasillo y terraza propia. Actualmente está alquilado, por lo que aún no hay fotos del interior disponibles, lo que supone una ventaja para los inversores. Un sótano adicional ofrece un práctico espacio de almacenamiento. La calefacción de gas se reemplazó en 2007 y garantiza un suministro de calor fiable. En resumen, esta propiedad se presenta como una casa bien cuidada en una ubicación privilegiada, con amplio espacio, impresionantes vistas, un amplio terreno y opciones de uso flexibles. Un lugar que combina armoniosamente tranquilidad, comodidad y calidad de vida.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 296.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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