Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und parkähnlichem Grundstück

Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch eine durchdachte Architektur, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie eine Raumaufteilung, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Hier verbinden sich zeitlose Bauweise, Wohnkomfort und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Immobilie ist ab 03.2027 für Sie verfügbar.

Das rund 1.611 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und schafft ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein stilvolles Ambiente legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses bequem zugänglich sind. Der helle Wohnbereich mit integriertem Kaminzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist mit Elektrogeräten von Miele sowie einer Dunstabzugshaube von Berbel ausgestattet und überzeugt durch ihren zeitlosen Stil. Der angrenzende Essbereich sowie der Zugang zum großzügigen Wintergarten schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight stellt der ca. 25 m² große Wintergarten dar, der sich architektonisch harmonisch in das Gesamtbild einfügt und den Wohnraum auf elegante Weise erweitert. Ob gemütliche Nachmittage oder gesellige Runden – hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick in den Garten.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Seiteneingang sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene, galerieartige Fläche, die sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt und ein modernes Raumgefühl vermittelt. Der großzügige Masterbereich bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Tageslichtbad mit Blick ins Grüne ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für entspannte Momente.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet vielseitig nutzbare Flächen – ob für Hobbys, Vorräte oder eine Werkstatt. Die im Jahr 2023 installierte Luft-Wärmepumpe sorgt zudem für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Beheizung.

Der liebevoll angelegte Außenbereich mit parkähnlichem Vorgarten und überdachter Terrasse rundet dieses stimmige Gesamtbild ab und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

Fazit: Eine Immobilie mit Charakter, Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Hinweis: Die Immobilie ist aufgrund eines geplanten Umzugs der Eigentümer voraussichtlich ab März 2027 bezugsfrei. Der genaue Übergabetermin erfolgt in Abstimmung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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