Investieren mit Perspektive – attraktive Gelegenheit zur Neuvermietung

Dieses vielseitige Anlageobjekt eröffnet Kapitalanlegern attraktive Perspektiven für die Neuvermietung und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Positionierung.

Das im Jahr 1951 errichtete Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Bereich der Gewerbeeinheit.

Insgesamt überzeugt das Wohn- und Geschäftshaus durch die Kombination aus klassischem Gebäudecharakter, drei eigenständig nutzbaren Einheiten und vielfältigen Möglichkeiten für eine individuelle Neuvermietung. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Chance, die Immobilie von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen zu positionieren und die vorhandenen Flächen gezielt auf die Anforderungen des jeweiligen Mietmarktes auszurichten.

Ein vielseitiges Investment mit Charakter und Potenzial – bereit für ein neues Vermietungskonzept.

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