Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Borgsdorf und bietet ein gut strukturiertes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m².

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist klar geschnitten und profitiert von großen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Von hier aus besteht der Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Grünbereich, die den Wohnraum sinnvoll erweitert und zusätzlichen Aufenthaltswert bietet.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine vollständige Küchenausstattung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut möblierbar.

Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird aktuell renoviert. In diesem Zuge wird der Bodenbelag erneuert, sodass die Wohnung demnächst in einem frischen, modernen Zustand übergeben wird.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 50 € monatlich angemietet werden

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten.

Für die Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, SCHUFA/Bonitätsauskunft, Einkommens- und Mietzahlungsnachweise, Ausweiskopie sowie Nachweis zur Mietkaution.

Die in den Bildern dargestellten Bodenbeläge wurden teilweise digital visualisiert (KI-gestützt). Die Renovierungsarbeiten – einschließlich des neuen Bodenbelags – befinden sich derzeit in Umsetzung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für die Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, SCHUFA/Bonitätsauskunft, Einkommens- und Mietzahlungsnachweise, Ausweiskopie sowie Nachweis zur Mietkaution.