Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen auf tollem Grundstück

Im alten Ortskern von Kriftel dürfen wir Ihnen dieses Ensemble aus zwei miteinander verbundenen Einfamilienhäusern anbieten.

Der Grundriss beider Häuser ist so durchdacht, dass sich entweder eine Nutzung als Einfamilienhaus mit separatem Kindertrakt anbietet oder aber auch ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept.

Ursprünglich wurde das Vorderhaus im Jahr 1887 erbaut und in den 80er Jahren teils saniert, das Haupthaus entstand 1981 neu und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand und große Räume.

Über ein erst vor einiger Zeit erneuertes Hoftor fahren Sie in den eigenen Innenhof ein, hier finden bis zu drei PKW im Außenbereich und ein weiterer PKW in der Einzelgarage Platz.

Dann treten Sie in den Zwischenbau ein, der beide Häuser miteinander verbindet. Das Vorderhaus bietet im Erdgeschoss zwei Zimmer sowie eine separate Küche, die auch als Zimmer genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Stauraum gewährt der Dachboden sowie ein alter Gewölbekeller.

Der Zwischenbau wurde gekonnt zwischen den Häusern platziert und mit zwei Bädern versehen. Eine Teilung wäre ohne großen Aufwand möglich.

Das Haupthaus überrascht mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden und dem Zugang auf die ebenso großzügige, teils überdachte Familienterrasse mit Grill. Eine Wohnküche könnte mit dem Wohnzimmer verbunden werden und so noch mehr offenes Raumgefühl vermitteln. Ein Kachelofen spendet wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Das Obergeschoss bietet auf zwei Zimmern mit Bad eine fantastische Master-Etage. Die Decken sind giebelhoch und das Schlafzimmer ist auf 25 qm sehr großzügig dimensioniert.

Das Haupthaus ist voll unterkellert, die Heizung wurde erst 2017 erneuert. Weitere Möglichkeiten bietet das Nebengebäude hinter der Garage, wunderbar für Handwerker oder Gartengeräte geeignet.

Alles in allem bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit den nötigen Raum und die Rückzugsorte auch für eine große Familie zu schaffen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten/ Vermietung zu vereinen.

Wir freuen uns Ihnen, dieses Ensemble persönlich zu zeigen.

Das Highlight der Liegenschaft ist der von außen nicht einsehbare Garten mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.

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