Außenansicht
71065 SINDELFINGEN
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage auf dem Goldberg in Sindelfingen
219.000 EUR
Superficie habitable ca. 52,89 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 219.000 EUR

Proveedor

  • Martina Oroz
  • Tienda Böblingen
  • Poststraße 59
  • 71032 Böblingen
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

26455034

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Modernización / Rehabilitación

2025

Baños

1

Año de construcción

1986

Dormitorios

1

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Demanda energética final

101,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

11.06.2028

Año de construcción según el certificado energético

1986

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einer gefragten Wohnlage auf dem Goldberg in Sindelfingen. Das im Jahr 1986 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen soliden Charakter, während die Wohnung zuletzt 2001 renoviert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die attraktive Lage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten macht dieses Angebot besonders interessant.

Eine schöne Gelegenheit, eine gepflegte Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Sindelfingens zu erwerben.

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Ubicaciones: Sindelfingen - Sindelfingen

Descripción de la ubicación

Wer denkt nicht unwillkürlich ans Auto, wenn er den Namen Sindelfingen hört? Mercedes spielt hier und in der Region eine ganz besondere Rolle, als Autohersteller für Autos der gehobenen Klasse und als Arbeitgeber für mehr als 35.000 Mitarbeiter. Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Sindelfingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Die Stadt selbst hat knapp 64.000 Einwohner. Sindelfingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten. In Sachen Kultur muss sich Sindelfingen vor anderen Städten ähnlicher Größe nicht verstecken, ganz im Gegenteil. Zu den Glanzlichtern zählen das „Schauwerk“ ebenso wie viele Kunst Ausstellungen in den Galerien der Stadt. Der reizvolle historische Stadtkern mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot, geschichtsträchtige Schauplätze und liebevoll restaurierte Denkmale erschließen sich dem Spaziergänger, der mit offenen Augen durch die Stadt flaniert. Automobil- und Technikinteressierte von nah und fern stürzen sich in die Welt der Motorworld Region Stuttgart und erkunden bei einer Führung das weltweit größte Produktionswerk der Daimler AG, das Sindelfinger Mercedes-Benz Werk. Eine Vielzahl von Geschäften und Märkten lädt zum Bummeln ein. Die danach nötige Erholung bieten Parks, Seen und ausgedehnte Waldgebiete. Kulinarisch können sich Besucher der Stadt in einem der zahlreichen Restaurants, den Gaststätten oder Biergärten verwöhnen lassen: Die Sindelfinger Gastronomie bietet für jeden Geschmack etwas - von gepflegter schwäbischer bis hin zu internationaler Küche. Sindelfingen bietet Kultur für jedermann, jeden Geschmack und jeden Geldbeutel. Konzerte, Museen, Theateraufführungen und Ausstellungen ziehen Gäste aus der ganzen Region an und erhalten große Anerkennung von Besuchern und Fachpresse. Anbindung: Die Busse des Stadtverkehrs Böblingen – Sindelfingen und die S-Bahn S 60 befördern ihre Fahrgäste zu den gewählten Zielen. Sindelfingen liegt direkt an der Autobahn 81 und 3 km vom Autobahnkreuz Stuttgart hat es Anschluss an die A8. Die Stadt liegt ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bildung: Die Stadt Sindelfingen ist Träger von insgesamt 17 Schulen (6 Grundschulen, 3 Gemeinschaftsschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien und 1 Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ) mit Förderschwerpunkt Lernen. Insgesamt gibt es in Sindelfingen 44 Kindergärten. Auch die Betreuung durch den Verein für Tages- und Pflegeeltern e. V. ist für viele Familien eine gute Alternative.

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Características

  • Fassade neu gestrichen
  • Dämmung Dach erneuert
  • Neue Verkleidung vom Balkon

Información adicional

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Plano de la planta

Grundriss