Amplio espacio para la familia y sus ideas: casa multifamiliar bien cuidada con un amplio jardín. Bienvenido a esta casa multifamiliar bien cuidada en Obersulm-Affaltrach, que se ha modernizado continuamente para presentar un aspecto contemporáneo y acogedor. Construida con sólidos métodos de construcción en una parcela de aproximadamente 518 m², ofrece opciones de uso flexibles con alrededor de 178 m² de espacio habitable, ideal para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o alquiler parcial. Tres unidades de vivienda independientes, cada una con acceso a través de un pasillo compartido, ofrecen una clara separación y máxima privacidad: • Planta baja - aprox. 75 m²: Habitaciones luminosas y bien proporcionadas, cocina con acceso directo a la soleada terraza orientada al suroeste con toldo, baño con luz natural y aseo independiente. • Primera planta - aprox. 70 m²: También muy luminosa, con cocina y acceso al balcón, baño con luz natural y aseo independiente. • Ático - aprox. 33 m²: Recientemente reformada, con un baño moderno y todas las conexiones para una posible cocina, ideal como apartamento independiente, estudio o apartamento de invitados. El cuidado jardín con orientación suroeste invita a relajarse, a cultivar su huerto o a disfrutar de reuniones sociales. Características adicionales: • Dos trasteros privados en el sótano • Lavadero compartido • Habitación independiente con sauna para momentos de bienestar • Dos plazas de aparcamiento recién pavimentadas junto a la casa • Amplio trastero delante de la casa, ideal para bicicletas, herramientas de jardín, etc. • Caseta de jardín de madera para espacio de almacenamiento adicional o como taller. Un total de 8 habitaciones esperan sus ideas, incluyendo cinco dormitorios (dos en la planta baja y el primer piso, y uno en el ático), que pueden usarse flexiblemente como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficinas. Tres modernos baños con luz natural y los prácticos aseos separados en la planta baja y el primer piso garantizan un alto nivel de confort. Esta casa combina espacios amplios, distribuciones despejadas, habitaciones luminosas y características bien pensadas, complementadas con un atractivo jardín y una variedad de espacios adicionales. ¡Compruebe usted mismo las numerosas ventajas de esta propiedad durante una visita! ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 149.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E.