Moderna casa de ensueño en Amorbach: una vida elegante, sostenible y confortable. Esta elegante casa unifamiliar se construyó a finales de 2016 en una parcela de 539 m² en el distrito de Amorbach, en Neckarsulm. La propiedad combina líneas arquitectónicas limpias con acabados de alta calidad y cumple con los más altos estándares de diseño, confort y tecnología. Con aproximadamente 219 m² de espacio habitable distribuidos en dos amplias plantas, esta casa ofrece una experiencia de vida elegante y funcional. Al entrar, un amplio recibidor le da la bienvenida y crea un ambiente acogedor. Las zonas de estar cuentan con azulejos italianos de alta calidad con efecto madera y calefacción por suelo radiante. Un práctico lavadero ofrece espacio de almacenamiento adicional y simplifica la vida diaria. Junto a este, se encuentran un moderno baño con ducha a ras de suelo y un luminoso dormitorio. El corazón de la planta baja es el salón-comedor de planta abierta de aproximadamente 60 m², que se integra a la perfección con la cocina de alta gama, equipada con granito Nolte. Equipada con modernos electrodomésticos Siemens, esta zona le invita a disfrutar de una cocina sofisticada, comidas y relajación. Una práctica despensa proporciona espacio de almacenamiento adicional. Grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor, ideal para relajarse y compartir. El jardín, orientado al suroeste, ofrece amplia privacidad y es perfecto para disfrutar del aire libre. La terraza contigua cuenta con un techo de lamas eléctricas de Renson y elementos laterales correderos, lo que permite un uso flexible del espacio exterior. Un jacuzzi en el jardín invita a relajarse en las cálidas tardes de verano. Una escalera de hormigón visto, de gran impacto arquitectónico y con elementos de cristal, conecta las dos plantas y realza el carácter moderno de la casa. En la planta superior se encuentra el espacioso dormitorio principal con vestidor contiguo. Un segundo baño con lavabo doble, inodoro y ducha completa esta zona. Dos habitaciones más, luminosas, ofrecen usos versátiles como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Destaca especialmente la exclusiva zona de bienestar con una biosauna Klafs de alta calidad, iluminación ambiental de color y una ducha y bañera adicionales: su oasis personal de bienestar en su propia casa. Una moderna bomba de calor aerotérmica con función de refrigeración integrada garantiza un clima interior confortable. Un gran sistema fotovoltaico permite un suministro de energía sostenible, reduce los costes operativos y genera ingresos adicionales gracias a la inyección a la red. El sistema inteligente de domótica controla la iluminación, las persianas y la calefacción de forma cómoda y eficiente. Los más altos estándares de seguridad están garantizados por una cerradura de cinco puntos, una puerta de entrada eléctrica con acceso mediante huella dactilar y un sistema de alarma con protección antipalanca. Un descalcificador Aquaperla protege eficazmente los sistemas del edificio contra la acumulación de cal. Esta oferta se completa con un amplio garaje doble con puerta seccional eléctrica y una sala de calderas contigua con espacio de almacenamiento adicional. Esta casa combina elegancia arquitectónica, tecnología innovadora y confort sostenible. Estaré encantado de proporcionarle más información o concertar una visita. Esperamos su contacto.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 20.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.