Esta casa unifamiliar, bien cuidada, cuenta con una generosa superficie habitable de aproximadamente 225 m² y se ubica en una amplia parcela de aproximadamente 980 m². Con un total de 7,5 habitaciones, incluyendo cinco dormitorios y tres baños con luz natural, la casa ofrece opciones de vivienda versátiles para familias y parejas exigentes que valoran la comodidad y la flexibilidad. Gracias a sus sólidos cimientos, la propiedad también ofrece la posibilidad de modernizarla según sus deseos. La distribución es clara y está cuidadosamente diseñada. La planta baja da la bienvenida a residentes e invitados con una acogedora entrada que incluye un aseo y un aseo de cortesía a la izquierda. Desde aquí, se accede al espacioso salón-comedor, que se complementa con una estufa de leña, garantía de un ambiente acogedor, especialmente durante los meses de otoño e invierno. En esta planta también se encuentran dos dormitorios, que pueden utilizarse como dormitorios principales, dormitorios infantiles o despachos. No olvidemos la cocina con despensa contigua y un baño con luz natural, todo en una sola planta. El posible dormitorio principal cuenta con sauna y una amplia terraza cubierta con orientación suroeste. Desde el salón-comedor se accede a la terraza principal cubierta y al exuberante jardín natural, un refugio ideal para desconectar del estrés diario. La planta superior cuenta con un pequeño invernadero orientado al oeste que inunda la logia de luz natural, convirtiéndola en un espacio ideal para trabajar o crear. Esta planta también incluye otro dormitorio y un baño completo con luz natural. El apartamento independiente, parcialmente renovado, tiene acceso a través de una entrada independiente a la casa y al jardín, ofreciendo opciones de uso flexibles, como alojar a hijos adultos, invitados o como fuente de ingresos adicionales mediante alquiler. Aquí también existe la posibilidad de incorporar sus propias ideas de diseño o modernización. En la planta baja también se encuentran una práctica bodega, un lavadero independiente y un cuarto de planchado/oficina. Sus vehículos también están a su disposición: hay un garaje doble con puerta eléctrica. Esta entrada da acceso directo tanto al jardín como al sótano (bodega y apartamento independiente). Esta casa unifamiliar con apartamento independiente combina amplitud y funcionalidad con una estructura bien cuidada, ofreciendo numerosas oportunidades de privacidad y expresión personal. Con un poco de atención al detalle, se puede aprovechar al máximo el potencial de esta propiedad. Le invitamos a concertar una visita y comprobar por sí mismo las numerosas ventajas de esta casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 152.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist E.