Casa adosada sólida en Uetze
31311 UETZE
Casa adosada sólida en Uetze
220.000 EUR
Superficie habitable ca. 88 m²
Superficie del terreno ca. 226 m²
Habitaciones 3.5
Precio de compra 220.000 EUR
Proveedor
  • Thomas Bade & Claudia Bade
  • Tienda Hannover - Región Norte
  • Hannoversche Straße 12A
  • 30938 Burgwedel
La aplicación se carga...

Solicitud de información

Rellene el formulario y nuestros expertos inmobiliarios se pondrán en contacto con usted en breve.

Sus datos personales

Su solicitud será tratada confidencialmente.

Visión general

Destacados

WC para invitados
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25352081-2

Tipo de vivienda

Chalet adosado central

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Puerto de coches

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1999

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

B

Clase de eficiencia energética

B

Consumo de energía final

67,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

01.11.2030

Año de construcción según el certificado energético

1999

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Se vende esta casa adosada en perfecto estado, construida en 1999 y presentada en excelentes condiciones. Con aproximadamente 88 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece una distribución bien diseñada, ideal para parejas o familias pequeñas. La parcela tiene aproximadamente 226 m² e incluye un pequeño jardín con orientación oeste. La casa adosada se encuentra en una codiciada zona residencial de Uetze. La planta baja consta de cocina, aseo de cortesía y salón con amplios ventanales y acceso a la terraza. La planta superior cuenta con un moderno baño con bañera y ducha, dos dormitorios y una habitación adicional. El ático, accesible mediante una escalera desplegable, ofrece amplio espacio de almacenamiento. Una ventaja especial es la plaza de aparcamiento cubierta, que también incluye un trastero adyacente para guardar sus pertenencias. La ubicación de la casa combina un entorno tranquilo con un cómodo acceso a los servicios locales. Tiendas, una guardería y colegios están a poca distancia. ¡Inspírese con las fotos y concierte una visita!

Seguir leyendo

Ubicaciones

Descripción

Die Gemeinde Uetze mit insgesamt ca. 22.000 Einwohnern besteht aus dem Kernort Uetze sowie weiteren 8 Ortsteilen. Uetze liegt im Nordosten der Region Hannover und grenzt an den Südrand der Lüneburger Heide.

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Kernort Uetze. Schulzentrum, Kindergärten, diverse Sportvereine, Ärzte, ein Freibad, vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet mit dem Badesee "Irenensee" sowie das Naherholungsgebiet "Spreewaldsee" mit den hübschen Wochenend- /Wohnhäusern und Bootsanlegern.

Im Gemeindegebiet von Uetze liegen die Bahnhöfe Dollbergen und Dedenhausen an der Bahnstrecke Hannover - Berlin. Die Fahrtzeit mit der Bahn vom Bahnhof Dedenhausen nach Hannover HBF beträgt ca. 25 Minuten. Die Anschlussstelle Hämelerwald der BAB A2 ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Seguir leyendo

Características

  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Fenster mit 2-fach Verglasung
  • überdachter Stellplatz mit Geräteraum

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Seguir leyendo

Plano de la planta

Grundriss EG
Grundriss DG

31311 UETZE

Casa adosada sólida en Uetze

ca. 88 m² 3.5 Habitaciones 220.000 EUR

Proveedor
  • Thomas Bade & Claudia Bade
  • Tienda Hannover - Región Norte
  • Hannoversche Straße 12A
  • 30938 Burgwedel