Gepflegte und lichtverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Laatzen!

Mit diesem Immobilienangebot präsentiert Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Laatzen. Ganz gleich, in welcher Lebensphase Sie sich befinden - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren und suchen eine passende Immobilie? Sie denken darüber nach, sich räumlich zu verkleinern, da Haus und Garten inzwischen zu groß geworden sind? Sie planen den Schritt in die erste eigene Wohnung? Oder möchten Sie als Paar den Traum vom Eigentum verwirklichen und sich die Mietzahlungen sparen? Auch als Zweitwohnsitz für Pendler bietet diese Immobilie eine ideale Lösung. Erkennen Sie sich in einer dieser Situationen wieder? Dann kommen Sie mit dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung Ihrem Ziel ein großes Stück näher.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit und besticht durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das sonnenverwöhnte Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Sonnen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und dient als angenehmer Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss in der Küche, der Ihnen den Weg zum Waschen in den Keller erspart. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein privater Kellerraum. Darüber hinaus stehen Ihnen gemeinschaftliche Trockenräume sowie sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Keller zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe am Hintereingang des Hauses.

Insgesamt erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Angebots.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.