Hausansicht
30559 HANNOVER – KIRCHRODE
Hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
1.053 EUR
Superficie habitable ca. 78 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 1.053 EUR
Proveedor
  • Christian Neteler
  • Tienda Hannover - Centro
  • Schiffgraben 48
  • 30175 Hannover
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

26076007

Tipo de vivienda

Planta baja

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Aparcamiento subterráneo, 80 EUR (Alquilar)

Estado de la propiedad

como nuevo

Baños

1

Año de construcción

2010

Dormitorios

1

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Demanda energética final

81,90 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

01.06.2032

Año de construcción según el certificado energético

2010

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Distrito

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Von-Poll-Immobilien bietet Ihnen hier eine attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichten Mehrfamilienhaus.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine großzügige Terrasse in Westausrichtung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und exklusiver Ausstattung. Hervorzuheben ist die neue Markeneinbauküche.

Abgerundet wird das Angebot durch einen über den Fahrstuhl erreichbaren Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.

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Ubicaciones

Descripción

Die Wohnung befindet sich im schönen, ruhigen und beliebten Seelhorster Garten.

Insbesondere die hervorragende Infrastruktur spricht für diesen Standort. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht, der Bäcker ist um die Ecke! Die Bahnstation Seelhorster Allee befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Mit der Linie 6 gelangen Sie innerhalb ca. 15 min in die Innenstadt von Hannover.

Bis zur Auffahrt auf die A7 benötigt man ca. 5 Min.

Der Waldteich und der dazugehörigen sehr große Spielplatz bieten in unmittelbarer Umgebung reichlich Natur und Freizeitgelegenheiten. Die nahgelege Eilenriede lädt zu langen und entspannten Spaziergängen ein.

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Características

  • verfügbar ab 01.04.2026
  • ca. 78 m² Wohnfläche
  • barrierefrei
  • 2-Zimmer
  • hochwertige Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Bad en Suite mit Fenster
  • Parkettfußboden
  • Terrasse
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz (80,00 Euro Miete)

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 81.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

Grundriss

30559 HANNOVER – KIRCHRODE

Hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

ca. 78 m² 2 Habitaciones 1.053 EUR

Proveedor
  • Christian Neteler
  • Tienda Hannover - Centro
  • Schiffgraben 48
  • 30175 Hannover