Von Poll Immobilien Hannover Region Süd presenta esta propiedad: una casa adosada con diversas opciones en una amplia parcela de aproximadamente 815 m². Construida en 1958, la casa ofrece aproximadamente 140 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas. Su distribución ofrece amplio espacio para una familia numerosa y, gracias al ático terminado, ofrece diversas posibilidades de uso. En la planta baja encontrará un amplio salón-comedor diáfano, un baño con bañera y una cocina. Si prefiere un ambiente amplio y diáfano y desea integrar la cocina en el salón, esta es la oportunidad perfecta para eliminar la pared divisoria entre ambos y crear un ambiente sofisticado y moderno. El comedor da acceso al jardín, un oasis de vegetación que sin duda le encantará. Deje volar su imaginación al rediseñar este espacio: cree su propio oasis de tranquilidad junto a un estanque o piscina, cultive huertos o utilice la zona para actividades de ocio o simplemente para relajarse al aire libre. El ático, completamente terminado, ofrece tres habitaciones que puede amueblar a su gusto como dormitorios, habitaciones infantiles, despacho o vestidor. Un baño con ducha y una cocina completan la sala de estar en esta planta y proporcionan la infraestructura necesaria para su uso como apartamento independiente. Como alternativa, puede combinar el baño y la cocina para crear un baño espacioso y cómodo. Hay una habitación adicional en la entreplanta, perfecta como habitación para adolescentes. Por supuesto, también puede crear un espacio de descanso para sus padres y dar a sus hijos su propio espacio privado en el ático. Un sótano completo, con amplio espacio de almacenamiento, mejora aún más la comodidad de la vivienda. Además de los cuartos de servicio habituales, como trastero, cuarto de calderas, lavadero y baño con ducha, hay una sala de ocio con una sala de fiestas contigua, ideal para disfrutar de veladas de entretenimiento. También hay acceso directo desde el sótano al jardín, para que pueda tender la ropa recién lavada al aire libre o usar la ducha del sótano después de trabajar en el jardín. La terraza cubierta ofrece un espacio protegido donde podrá disfrutar del aire fresco incluso en días de lluvia. La propiedad también incluye un garaje junto a la puerta principal, que ofrece un espacio de estacionamiento seco y seguro para su coche. Una caseta de jardín amplía el espacio de almacenamiento para herramientas y muebles de jardín. En general, esta propiedad se presenta como una casa con muchos detalles bien pensados y un amplio espacio habitable en una amplia parcela. Gracias a sus usos versátiles y a su amplio espacio habitable, la casa es ideal para familias que necesitan mucho espacio y aprecian las oportunidades de ocio que ofrece el amplio jardín. Aproveche la flexibilidad para diseñar y amueblar su casa completamente a su gusto. En este contexto, considere la opción de ampliar la casa con una ampliación: ¡el tamaño de la parcela es la base perfecta para ello!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 300.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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