Viel Platz für Ihre Wohnträume: Großzügige Doppelhaushälfte mit Pool und Wintergarten!

Mit diesem Immobilienangebot präsentiert Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine charmante Doppelhaushälfte, die mit ihrem großzügigen Raumangebot, ihrer durchdachten Aufteilung und ihrem besonderen Wohnkomfort begeistert. Das im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über rund 139 m² Wohnfläche und bietet Paaren sowie Familien ein behagliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der auf Grund seiner Struktur in zwei Wohnzonen eingeteilt werden kann. Auf ca. 26 m² finden sowohl ein Essbereich als auch eine gemütliche Couchecke ihren Platz – ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der direkt angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum um einen lichtdurchfluteten Bereich mit besonderem Charme. Dank der großzügigen Fensterflächen entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, die den Raum zu jeder Jahreszeit zu einem angenehmen Rückzugsort macht. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in die Küche, der für kurze Wege im Alltag sorgt. Die mit Einbauelementen ausgestattete Küche bietet darüber hinaus Platz für einen kleinen Esstisch – der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee oder ein entspanntes Frühstück. Der gepflegte Charakter, den Sie im Haus vorfinden, setzt sich im Garten fort. So lässt sich die freie Zeit auf der überdachten Terrasse, die Sie vom Wintergarten aus betreten, genießen! Ein besonderes Highlight hält der Garten für Sie bereit: Der eigene Pool mit Wärmepumpe bietet an warmen Sommertagen eine angenehme Möglichkeit zur Abkühlung und sorgt für zusätzlichen Freizeitwert. Ob zur Erfrischung zwischendurch oder für entspannte Stunden im Freien – der Pool ergänzt den gepflegten Außenbereich auf attraktive Weise.

Die 2 Zimmer, die Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung stehen, können Sie - je nach Ihren familiären Bedürfnissen - als Schlaf- oder Kinderzimmer, als Büro oder als Ankleideraum einrichten. Das mit einer Wanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer rundet das Profil auf dieser Wohnebene ab. Insbesondere das Schlafzimmer zum Garten wird Sie überzeugen: Der Raum erfährt durch den vorgelagerten Balkon ein besonders sommerliches Wohnambiente.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer und damit zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen. Die Räume lassen sich flexibel nutzen und ergänzen das großzügige Platzangebot der Immobilie.

Im Keller stehen Ihnen neben einem Heizungsraum ein Waschkeller sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein geräumiger Hobbyraum eröffnet darüber hinaus weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss sorgt damit für wertvollen Stauraum und ergänzt das großzügige Raumangebot des Hauses auf praktische Weise.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport mit Wallbox sowie eine Alarmanlage.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als vielseitiges und familienfreundliches Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, angenehmem Wohnkomfort und einem hohen Maß an Wohnqualität – eine Immobilie, die Wohnen und Erholung auf besondere Weise miteinander verbindet.

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