Modernisierter Bungalow in ruhiger Lage und großzügiger Terrasse zum Genießen

Dieser modernisierte Bungalow präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137,72 m² auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 870 m². Das im Jahr 1968 erbaute und kontinuierlich gepflegte Haus überzeugt durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnkomfort nachhaltig erhöhen und einen zeitgemäßen, gepflegten Gesamtzustand gewährleisten.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche. Das barrierefrei ausgestattete Duschbad wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und erfüllt heutige Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ebenfalls 2018 wurden sämtliche Fenster erneuert, was sowohl die Energieeffizienz als auch das Wohngefühl deutlich verbessert hat. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, ergänzt durch einen Kaminofen als zusätzliche, behagliche Wärmequelle.

Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und bietet zahlreiche komfortable Details: Elektrische Jalousien an allen Fenstern ermöglichen eine flexible Licht- und Sichtsteuerung und unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Ergänzend sorgt ein Smart-Home-System für die komfortable Steuerung ausgewählter Hausfunktionen und zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit ca. 58,87 m² dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich eröffnet. Diese ist mit einer hochwertigen Aluminium-Terrassenüberdachung (ca. 3 x 3 m) sowie einer Pergola mit modernem Lamellendach ausgestattet und ermöglicht somit eine wetterunabhängige Nutzung. Eine Markise mit einer Ausladung von bis zu ca. 5 m bietet zusätzlichen, flexiblen Sonnenschutz und schafft angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien.

Im Jahr 2017 wurde eine moderne Einbauküche installiert, die den Wohnbereich funktional und optisch aufwertet. Im selben Jahr erfolgte zudem ein neuer Fassadenanstrich sowie eine teilweise Erneuerung der Elektrik. Eine neue Dacheindeckung im Jahr 2018 rundet die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen ab und unterstreicht die Werthaltigkeit der Immobilie.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit komfortabler Unterbringungsmöglichkeit für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand und bietet eine attraktive Grundlage für anspruchsvolles Wohnen.

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