Bienvenido a su nuevo hogar: un refugio excepcional que combina la vibrante vida de St. Pauli con un oasis de tranquilidad. Este apartamento, renovado con esmero en 2024, se encuentra en un edificio multifamiliar bien mantenido que data de 2006 y presume de una singular combinación de diseño moderno, funcionalidad superior y encanto exclusivo. Le esperan aproximadamente 88 metros cuadrados de espacio habitable, con cuatro habitaciones ingeniosamente diseñadas y generosas alturas de techo de 2,80 metros, que crean una sensación de amplitud y luminosidad. Todo el apartamento está equipado con una confortable calefacción por suelo radiante y una abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales. Una cocina equipada atemporal le invita a disfrutar de experiencias culinarias creativas y se integra a la perfección en el concepto de vida abierto y acogedor. Un punto culminante son los dos elegantes baños. Decorados con elegantes azulejos de Delft, uno cuenta con ducha a ras de suelo, mientras que el otro está equipado con una bañera exenta y una práctica conexión para lavadora. Los exclusivos lavabos en ambos baños añaden toques distintivos y realzan el carácter único del apartamento. Desde el baño, el dormitorio y el despacho, tendrá acceso directo a su pequeño jardín urbano privado con una amplia terraza. Este paraíso personal en el corazón de la ciudad es un auténtico remanso de paz: un tranquilo idílico patio trasero donde podrá escapar del bullicio de la Reeperbahn, a solo unos pasos, escuchar el canto de los pájaros o disfrutar del jardín a su antojo. El sistema de videovigilancia en la puerta principal garantiza su seguridad. El edificio es accesible para sillas de ruedas y un ascensor facilita el acceso a todas las plantas. Servicios prácticos como un amplio trastero en el sótano y la opción de alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo completan esta exclusiva oferta. Déjese inspirar por esta excepcional propiedad: un remanso de paz y exclusividad difícil de encontrar en St. Pauli.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2033. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D.