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22587 HAMBURG – BLANKENESE
Terreno edificable privilegiado en Blankenese: espacio para la imaginación
1.690.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.275 m²
Precio de compra 1.690.000 EUR
Proveedor
  • Sandra Lundt
  • Tienda Hamburgo - Suburbios del Elba
  • Blankeneser Bahnhofstraße 50
  • 22587 Hamburg
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

25132034G

Tipo de vivienda

Terreno

Plaza de aparcamiento

2 x Garaje

Año de construcción

1965

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Fuente de energía

Aceite

Descripción

En una de las zonas residenciales más codiciadas de Blankenese, le espera este amplio terreno de aproximadamente 1275 m². Aquí tiene la oportunidad única de construir un proyecto de obra nueva a medida en un entorno tranquilo y natural. La propiedad está sujeta al plan urbanístico Blankenese 35 – Sülldorf 20, que la destina exclusivamente a uso residencial (WR 2). Con una edificabilidad de 0,3, se abre un amplio abanico de posibilidades para planificar una espaciosa casa unifamiliar, una casa adosada o una villa moderna que se adapte perfectamente a la topografía y el carácter del entorno. El terreno impresiona no solo por su tamaño, sino también por su tranquilo y verde entorno, ideal para familias que valoran la privacidad y una vivienda prestigiosa. Su ubicación privilegiada en Blankenese combina una calidad de vida exclusiva con excelentes conexiones con el centro de la ciudad y el puerto de Hamburgo. Este terreno ofrece la oportunidad única de construir un proyecto residencial a medida en una de las zonas más codiciadas de Hamburgo: una inversión ideal para propietarios exigentes.

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Ubicaciones

Descripción

Blankenese zählt zu den exklusivsten Stadtteilen im Hamburger Westen und gehört zu den überaus beliebten Wohngegenden in den Elbvororten. Der idyllische Charakter macht das Wohnen in diesem Stadtteil sehr attraktiv.

Das Blankeneser Treppenviertel zum Beispiel ist mit seinen ehemaligen Kapitänshäusern, seinen verwinkelten Wegen und Treppen und dem herrlichen Blick auf die Elbe zu jeder Jahreszeit wunderschön.

Die besten Schulen, darunter mehrere Grundschulen, Gymnasien sowie eine Stadtteilschule, befinden sich im nächsten Umkreis.

Ein umfangreiches Sportangebot wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Polo oder Segeln steht in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Den nahegelegenen Elbstrand sowie den Waldpark Marienhöhe, den Hessepark, den Schinckels Park und Goßlers Park erreichen Sie in Kürze. Sie laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Im Blankeneser Ortskern wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein anspruchsvolles Leben benötigen. Namhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops und verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für eine ganz besondere Lebensqualität. Zusätzlich findet vier Mal in der Woche der vielseitige Blankeneser Wochenmarkt statt. Eine große Auswahl an Geschäften finden Sie im nahegelegenen Elbe-Einkaufs-Zentrum (EEZ).

Die Innenstadt ist mit dem Bus ab der Haltestelle „Anne-Frank-Straße“ (ca. 300 m entfernt) und der S-Bahn ab dem Blankeneser Bahnhof schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die Autobahn A7, der Fernbahnhof Altona und die Hafenfähre ab Anleger „Teufelsbrück“.

Mit zahlreichen Metrobuslinien gelangen Sie auch in entfernter gelegene Stadtteile. Ferner gibt es eine direkte Bus- und auch S-Bahnanbindung an den Hamburger Flughafen.

Mit der Elbfähre setzen Sie vom Ableger „Blankenese“ über nach Cranz im Alten Land zur Kirsch- und Apfelblüte. Oder Sie fahren im Sommer direkt bis zu den Hamburger Landungsbrücken im Hafen.

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Información adicional

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22587 HAMBURG – BLANKENESE

Terreno edificable privilegiado en Blankenese: espacio para la imaginación

ca. 1.275 m² 1.690.000 EUR

Proveedor
  • Sandra Lundt
  • Tienda Hamburgo - Suburbios del Elba
  • Blankeneser Bahnhofstraße 50
  • 22587 Hamburg