Quizás no necesite la propiedad de inmediato, pero desea asegurarse una vivienda hermosa para dentro de unos años. ¿Busca ahorrar y planificar con antelación un apartamento excelente y accesible para sus años de vejez? ¿Ya vive en Quartier 21 y desea que su hijo viva cerca cuando crezca? ¡Entonces, sin duda deberíamos hablar! ¡Esperamos tener noticias suyas! QUARTIER 21: ¡la zona residencial más codiciada de Barmbek-Nord! Este luminoso apartamento de 2 habitaciones con orientación sur se encuentra en un edificio de apartamentos en muy buen estado, construido en 2011. El complejo consta de 25 unidades residenciales, 2 entradas y está situado en una parcela de aproximadamente 1657 m². Quartier 21 es un hermoso conjunto formado por los antiguos terrenos del hospital y sus extensas zonas verdes. Goza de gran popularidad gracias a sus amplias zonas verdes recreativas, su excelente infraestructura y la perfecta armonía entre los edificios antiguos completamente renovados y las nuevas construcciones energéticamente eficientes. Este apartamento de diseño elegante ofrece aproximadamente 54 m² de espacio habitable y se encuentra en la segunda planta. Un ascensor permite acceder cómodamente desde el sótano y el aparcamiento subterráneo directamente a la segunda planta. Se accede al apartamento a través de un pequeño recibidor con espacio de almacenamiento. Desde aquí se accede directamente al moderno y atemporal baño con ducha a ras de suelo y bañera. El maravilloso salón-comedor de planta abierta ofrece amplitud y abundante luz natural gracias a sus tres ventanales de suelo a techo con orientación sur. Se integra a la perfección con la cocina, completamente equipada y con electrodomésticos de serie. Desde la cocina se accede al balcón orientado al sur, que maximiza la comodidad y forma parte integral del conjunto, con vistas a la vegetación circundante y a cierta distancia del edificio más cercano. También se dispone de un trastero independiente en el sótano, una práctica plaza de aparcamiento subterráneo con wallbox (incluida en el precio de compra) y un cuarto comunitario para guardar bicicletas. El apartamento ha estado alquilado al mismo inquilino desde 2012 por una renta neta actual de 900 €, incluida la plaza de aparcamiento. La renta base aumenta 20 € cada dos años. La propiedad es atractiva no solo por su sólida construcción, sino también por su ubicación céntrica entre Fühle y el parque municipal, con excelentes infraestructuras.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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