El terreno que se ofrece, de aproximadamente 2609 m², está sujeto a un plan urbanístico vigente. La superficie designada es la siguiente y ofrece amplias posibilidades de uso: comercial/con una relación de ocupación del suelo (GRZ) de 0,8, una relación de ocupación de la edificación (BMZ) de 8,0 y alturas máximas de edificación de 12 o 18 m. En mayo de 2018 se emitió un permiso de construcción preliminar para un hotel; mostramos algunas visualizaciones que ilustran el uso potencial del terreno. Según estas visualizaciones, se debería alcanzar una superficie construida mínima (ABR) de aproximadamente 3140 m², distribuida en seis plantas, sobre rasante. Lamentablemente, este permiso de construcción preliminar no se ha prorrogado, pero se puede gestionar si lo solicita. El terreno está actualmente arrendado, pero puede entregarse vacío tres meses después de la escrituración (el terreno está inscrito en el registro de zonas contaminadas). La zona también sería adecuada para trasteros, un centro de atención o un espacio comercial similar, aunque el permiso de construcción preliminar excluyó la posibilidad de construir una pensión.