Esta atractiva casa adosada, construida en 2024, ofrece aproximadamente 157 m² de espacio habitable, confort moderno, construcción de bajo consumo y acabados de alta calidad. Al ser el primer ocupante de esta propiedad de nueva construcción, se garantiza un alto nivel de vida. Construida con una estructura de madera resistente, la casa cuenta con una envolvente altamente aislante (clase de eficiencia energética A+), lo que contribuye a un clima interior equilibrado y reduce de forma sostenible los costes energéticos. Los materiales de construcción naturales, como la lana de oveja y el aislamiento exterior de lana de madera, cumplen con los más altos estándares, incluso para personas alérgicas. Con un total de cuatro habitaciones cuidadosamente diseñadas, incluyendo tres cómodos dormitorios y un baño completo, la propiedad cumple con numerosos requisitos de la vida contemporánea. La amplia parcela de aproximadamente 606 m² ofrece diversas posibilidades para diseñar el jardín a su gusto y cuenta con una terraza orientada al oeste. La calefacción se realiza mediante una moderna bomba de calor aire-agua de la reconocida marca Nibe, junto con suelo radiante en todas las habitaciones, lo que garantiza un calor agradable durante todo el año. Las ventanas de triple acristalamiento con persianas y estores eléctricos contribuyen no solo a la eficiencia energética, sino también a un ambiente agradable. Otro punto a destacar es el sistema fotovoltaico con 20 módulos y una potencia total de 7,8 kWp, que incluye un inversor (8 kW) y un contador bidireccional en el lavadero. Esto no solo protege el medio ambiente, sino que también reduce de forma sostenible los costes de los servicios públicos. Un sistema de ventilación central con una impresionante tasa de recuperación de calor del 90 % garantiza un clima interior confortable mediante un suministro continuo de aire fresco. El corazón de la casa es el salón-comedor, abierto y luminoso, con acceso directo a la terraza. El diseño abierto permite la integración perfecta de los planos de cocina y ofrece un amplio espacio para cocinar, comer y relajarse juntos. La terraza orientada al oeste extiende el salón hacia la naturaleza e invita a disfrutar de momentos de convivencia en su propio jardín. La plaza de aparcamiento exterior de la propiedad ya está equipada con una conexión por cable para un wallbox, ideal para propietarios de vehículos eléctricos o para quienes planean adquirir uno. El equipamiento interior es de alta gama y está cuidadosamente diseñado. Aquí vivirá de forma eficiente, cómoda y en un entorno atractivo. La combinación de tecnología moderna, construcción sostenible y servicios de primera calidad hace que esta propiedad sea especialmente atractiva. Compruébelo usted mismo durante una visita personal y descubra las ventajas de esta excepcional propiedad. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 7.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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