Moderne 4-Zimmer-Wohnung - barrierefrei und lichtdurchflutet

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: In dem von den renommierten Architekten Schenk+Waiblinger entworfenen Projekt „Echt Ottensen“ (Baujahr 2017) erwartet Sie eine absolut neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung, die durch ihren idealen Schnitt und eine erstklassige Lage besticht. Das repräsentative Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen, und bietet modernen Wohnkomfort im Herzen eines der lebendigsten Viertel Hamburgs. Dank der durchdachten, barrierefreien Architektur gelangen Sie von der hauseigenen Tiefgarage bequem und stufenlos mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein perfekter Ort, um mit Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und das Leben zu genießen. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den ca. 12 m² großen Südbalkon. Genießen Sie hier die Sonne bis in die frühen Abendstunden sowie einen wundervollen, unverbaubaren Blick über die Dächer Ottensens. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist bereits mit einem maßgefertigten, überaus praktischen Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein stilvolles Vollbad mit Tageslicht, ein separates Gäste-WC sowie ein clever geschnittener Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) runden das Raumangebot harmonisch ab. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme. Eine natürliche Be- und Entlüftungsanlage sorgt jederzeit für ein hervorragendes Raumklima. Ein besonderes technisches Detail sind die nach Norden und Osten ausgerichteten Schallschutzfenster mit integrierter Umwälzfunktion. So schlafen Sie auch bei geöffnetem Fenster völlig ungestört und in absoluter Ruhe. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der für einen Kaufpreis in Höhe von 40.000 € mitverkauft wird – ein unschätzbarer Vorteil in der urbanen Lage Ottensens. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen!

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