Joya histórica catalogada, completamente renovada en 2012 en el centro de la ciudad de Trebur.
65468 TREBUR
Joya histórica catalogada, completamente renovada en 2012 en el centro de la ciudad de Trebur.
489.000 EUR
Superficie habitable ca. 185 m²
Superficie del terreno ca. 185 m²
Habitaciones 5
Precio de compra 489.000 EUR
Proveedor
  • Eric Preu
  • Tienda Groß-Gerau
  • Magdalenenstraße 33
  • 64579 Gernsheim
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

24223011

Tipo de vivienda

Casa bifamiliar

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 45 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2012

Estado de la propiedad

Estructura

Baños

2

Año de construcción

1900

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Esta encantadora joya en el corazón de Trebur es un edificio protegido y actualmente está alquilada. La casa con entramado de madera data de 1900 y fue completamente renovada con cariño en 2012, presentándose en excelentes condiciones. Las dos viviendas, con una superficie habitable total de aproximadamente 185 metros cuadrados, se distribuyen de la siguiente manera: en la planta baja, hay un encantador apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 75 metros cuadrados con terraza, sótano y garaje. La planta alta y el ático comprenden un apartamento dúplex con azotea, que ofrece aproximadamente 110 metros cuadrados de superficie habitable. La renta neta anual es de 21.600 €. IMPORTANTE: Tenga en cuenta que solo podemos concertar visitas con comprobante de fondos o confirmación de financiación. Gracias. Al realizar su consulta, asegúrese de incluir su número de teléfono para que podamos concertar una reunión personal sin compromiso. La información incorrecta no será considerada por nuestro sistema y será rechazada. Aproveche nuestro servicio exclusivo de financiación de Poll Finance y obtenga un certificado hipotecario. Su persona de contacto es el especialista en financiación Marcel Krpesch, +49 163 780 780 7, correo electrónico [email protected]

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Ubicaciones

Descripción

Die Gemeinde Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Sie besteht aus den vier Ortsteilen Astheim, Geinsheim mit dem Wohnplatz Kornsand, Hessenaue und der Kerngemeinde Trebur. Für viele ist der Ort das "Kronberg im Kreis-Groß-Gerau“. Trebur zählt in seiner Gemeinde etwa 13.000 Einwohner und bietet alles, was das Leben in einer Gemeinde lebenswert und attraktiv macht: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, ein Schwimmbad, Sportplätze und Vereine.

Durch die zentrale Lage erreicht man mit dem Auto innerhalb von weniger als 30 Minuten die Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt und den Frankfurter Flughafen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Groß-Gerau, Nauheim und Rüsselsheim und sind von Trebur aus bequem mit dem Bus zu erreichen.

In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen unter anderem aus der chemischen Industrie ihren Sitz.

Trebur ist auch heute noch ein Geheimtipp für Menschen, die gerne zentral und zugleich in einem schön gewachsenen, ruhigen Gebiet leben. Und das zu einem bezahlbaren Preis.

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Características

  • Erdgeschoss:
  • hochwertiger Steinboden
  • Anschluß für Kaminofen vorhanden
  • Sprossenfenster Holz
  • innenliegendes Badezimmer
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Obergeschoss + Dachgeschoss:
  • Echtholz Dielenboden
  • Sprossenfenster Holz
  • Tageslichtbad
  • G- WC
  • Einbauküche
  • Dachterrasse

Información adicional

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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65468 TREBUR

Joya histórica catalogada, completamente renovada en 2012 en el centro de la ciudad de Trebur.

ca. 185 m² 5 Habitaciones 489.000 EUR

Proveedor
  • Eric Preu
  • Tienda Groß-Gerau
  • Magdalenenstraße 33
  • 64579 Gernsheim