Esta casa de campo, bien cuidada, ofrece amplios espacios habitables, mucho encanto y numerosas comodidades en un entorno idílico junto a un campo. Construida alrededor de 1947, la casa se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente 2157 m². Cuenta con una superficie habitable de unos 220 m² y se construyó con sólidos métodos de construcción, con cimientos de piedra de campo y mampostería de doble capa. Entre 2016 y 2022 se llevaron a cabo importantes modernizaciones, incluyendo la renovación de las tuberías de alcantarillado, el baño de la planta baja, la caldera de gasóleo, el sistema eléctrico, el sótano y la instalación de una depuradora de aguas residuales totalmente biológica. El encanto de la construcción tradicional se percibe inmediatamente al entrar en la casa. Muchas habitaciones cuentan con suelos de tablones, vigas de madera a la vista y detalles cuidadosamente conservados, creando un ambiente cálido y acogedor. La planta baja consta de cinco habitaciones, incluyendo una sala comunicada, una cocina, dos baños, un amplio recibidor y una luminosa terraza, añadida al sureste en el año 2000 y que ofrece unas preciosas vistas al jardín. La planta superior cuenta con una galería, un baño con ducha y tres habitaciones más, también comunicadas, ideales como dormitorios, despacho o habitaciones de invitados. Dos estufas de leña (una en la planta baja y otra en la planta alta) proporcionan una cálida calidez durante los meses más fríos. Una estufa de leña en la cocina añade un toque de nostalgia a la vez que ofrece prácticas instalaciones para cocinar. Tres baños (dos en la planta baja y uno en la planta alta) garantizan todas las comodidades esperadas. La calefacción central proporciona una agradable calidez en todas las estancias. El sótano, parcialmente acondicionado, sirve de sala de calderas. Una conexión de fibra óptica proporciona acceso a internet moderno. La propiedad está meticulosamente diseñada con diversas zonas ajardinadas, que ofrecen privacidad y privacidad gracias a una cuidada plantación. Dos garajes y otras edificaciones anexas de sólida construcción ofrecen amplio espacio para vehículos, almacenamiento y taller. Otro punto a destacar es la sauna independiente de la propiedad. No se ha usado recientemente y presenta algunos signos de desgaste debido a su antigüedad, pero es funcional. Con un poco de bricolaje y una renovación estética, podría transformarse en un acogedor refugio para relajarse. Su ubicación junto a un campo ofrece paz y tranquilidad, conexión con la naturaleza y maravillosas vistas del paisaje circundante. Además, está bien comunicada, por lo que todos los servicios esenciales son fácilmente accesibles.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 208.78 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist G.