Este excepcional ático ofrece aproximadamente 233 m² de espacio habitable, creando un ambiente único en Greifswald. Ubicado en un edificio multifamiliar finalizado en 2022, el apartamento combina arquitectura moderna, espacios amplios y un diseño meticuloso. Es el ático más alto de la ciudad y ofrece impresionantes vistas a Greifswald. El amplio salón-comedor es el corazón del apartamento. Sus amplios ventanales crean un ambiente abierto y luminoso. La cocina Nolte de alta calidad, equipada con encimera de granito, frigorífico con dispensador de hielo y agua, vinoteca, horno de vapor, cajones calentadores y sistema de agua caliente Quooker, combina a la perfección funcionalidad y diseño contemporáneo. Un mueble de salón a medida se integra a la perfección con el concepto general. El ambiente del salón se ve realzado por la chimenea, el suelo de parqué y la iluminación arquitectónicamente integrada. Un falso techo con iluminación LED controlada por app y sistemas de protección solar eléctricos crean ambientes de iluminación personalizados según la hora del día. Un toldo eléctrico amplía la comodidad de la espaciosa azotea. Un elemento destacado del diseño son los paneles de piedra natural Slate Lite, utilizados como revestimiento retroiluminado en las duchas del baño. La combinación de la superficie de piedra auténtica y la iluminación LED regulable con precisión crea un efecto excepcionalmente atmosférico. Slate Lite también se utiliza en el techo del aseo de invitados, un efecto impactante. El apartamento cuenta con cuatro dormitorios, incluido el principal con vestidor a medida. Ambos baños están equipados con azulejos de porcelana italiana, sanitarios de Villeroy & Boch y duchas a ras de suelo. El baño principal también cuenta con una sauna Klafs de alta calidad (sanario, función de vapor, infrarrojos, inhalación de sal), una bañera de confort especialmente silenciosa y una combinación de inodoro y bidé. La azotea de aproximadamente 100 m², que rodea tres cuartas partes del apartamento, amplía la superficie habitable al exterior. Cuenta con césped artificial de alta calidad, azulejos de gres porcelánico de gran formato sobre un sistema de pedestal y elementos de diseño coordinados, ofreciendo un amplio espacio para relajarse o socializar con vistas a la ciudad. Las características adicionales incluyen: calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, sistema de domótica "free@home" de Busch-Jaeger (controlado mediante app), descalcificador de agua, cámara de vídeo en la entrada del apartamento y puerta principal antirrobo, dos plazas de aparcamiento subterráneo (30.000 € cada una) con seguridad adicional gracias a una puerta enrollable privada, un wallbox, un sótano privado, un lavadero con armarios empotrados a medida y un ascensor con acceso directo desde el garaje subterráneo a la planta baja. El equipamiento existente se puede adquirir con el vendedor previa consulta. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la arquitectura contemporánea, los materiales de alta calidad y la amplitud. Ofrece un entorno residencial prestigioso y a la vez tranquilo, con privacidad y comodidad. Estaremos encantados de presentarle este ático durante una visita personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 18.97 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.