Se vende un moderno edificio de apartamentos con un total de 10 unidades, que se ofrece en paquete. Al momento de la compra, la propiedad generará los ingresos anuales por alquiler proyectados según los contratos de arrendamiento vigentes. Ubicado en Groß Schneen, el edificio se ha puesto en excelentes condiciones gracias a una renovación integral y a la inversión del actual propietario. La propiedad cuenta con un concepto sólido para inversores y ofrece potencial de alquiler a largo plazo. Todos los apartamentos se entregarán renovados, en el estilo que se muestra en las fotos. El comprador puede asumir la gestión de todo el edificio como inversor activo o mantener la gestión actual. Detalles de la propiedad: - Apartamentos: 10 de las 16 unidades están a la venta - Ingresos por alquiler: Alquiler objetivo de 4.600,00 € al mes - Estado: Se están realizando amplias renovaciones, creando espacios habitables modernos. - Estado de ocupación: La mayoría de los apartamentos ya están alquilados; el resto están a punto de comercializarse. - Ubicación: Ubicado en el centro de Groß Schneen, con buenas conexiones de transporte y una atractiva zona residencial. - Las ventanas se reemplazarán en 2025. - Las terrazas se renovarán en primavera. Los contadores de electricidad ya son digitales y se ha contratado a un proveedor de servicios para la lectura de contadores y el cálculo de los costes de calefacción. Antecedentes: El edificio había experimentado dificultades en el pasado, pero estas se han resuelto por completo gracias a las medidas integrales del inversor. Con las renovaciones completadas y la gestión profesional, esta propiedad ofrece ahora una base excelente para una rentabilidad estable. Aspectos destacados: - Unidades residenciales completamente modernizadas - Excelente potencial de alquiler en una ubicación codiciada - Potencial de aumento de valor gracias a las mejoras continuas - Atractivas oportunidades de rentabilidad gracias a las sólidas rentas objetivo. Aproveche esta oportunidad de invertir en un edificio multifamiliar renovado y rentable. Esta propiedad ofrece una oportunidad emocionante tanto para inversores experimentados como para principiantes en el mercado inmobiliario.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 206.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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