Charmantes Liebhaberhaus mit unverbaubarem Blick und sonnigem Balkon

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Grundstück von etwa 259 m² vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die ruhige Lage und der unverbaute Blick vom Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und präsentiert sich in einem aktuellen, neuwertigen Zustand. Hier finden Sie moderne Ausstattung und durchdachte Details für den täglichen Komfort. Die zwei Dauerbrandöfen sorgen in den kühlen Monaten für eine angenehme Wärme und unterstreicht das gemütliche Wohngefühl im gesamten Haus.

Besonderen Wohnwert bietet zudem der Balkon, von dem aus der unverbaute Blick genossen werden kann. Direkt an den Balkon angeschlossen befindet sich ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder weitere Utensilien bietet. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Hobbygärtner oder gemütliche Nachmittage mit der Familie.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die ideal für ein kleines Auto geeignet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, der zusätzlichen geschützten Stellplatz bietet.

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Zuletzt fand 2017 eine umfangreiche Modernisierung statt. Darüber hinaus wurde das Dach auf der Rückseite 2024 erneuert, wodurch auch in Zukunft ein sicherer Witterungsschutz gegeben ist. Besonders hervorzuheben ist, dass der Anschluss an das Glasfasernetz bereits beantragt wurde – so steht einer schnellen Internetverbindung nichts im Wege.

Ein weiteres zukunftsweisendes Merkmal ist die Möglichkeit eines autarken Lebens: Über Photovoltaik/Solar kann die Unabhängigkeit in der Energieversorgung realisiert werden. Dies unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung des Hauses und bietet interessante Perspektiven für die zukünftige Nutzung.

Das Einfamilienhaus ist vollständig fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Ihnen den sofortigen Einzug ermöglicht. Durch die gelungene Verbindung aus traditionellem Charme und modernen Elementen eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer besonderen Wohnqualität sind.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und seiner Ausstattung zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein Haus, das mit durchdachten Details und einem besonderen Ambiente aufwartet.

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