Esta espaciosa casa de tres familias, construida en 1973, se encuentra en una parcela bien cuidada de aproximadamente 954 m² en una agradable y consolidada zona residencial. La vivienda unifamiliar original se dividió en tres apartamentos independientes en 1999. Los apartamentos de la planta baja y la planta alta se venden juntos. Un garaje completa la oferta. Con una superficie habitable total de aproximadamente 216 m², la casa ofrece diversas posibilidades. El apartamento de la planta baja, que requiere reformas interiores, es ideal para familias o parejas que necesitan espacio adicional y ofrece aproximadamente 138 m² de superficie habitable. Tiene entrada propia y la distribución interior ofrece un amplio margen para el diseño personal y la creatividad. El segundo apartamento, ubicado en la planta alta, ofrece aproximadamente 78 m² de superficie habitable y también se accede mediante una entrada y escalera independientes. Actualmente está alquilado. Los dos apartamentos se pueden combinar fácilmente. La propiedad se ha modernizado continuamente. En 2021, se realizó una renovación exhaustiva del tejado, que incluyó la instalación de tejas bituminosas, tragaluces, canalones y bajantes nuevos. Además, se instaló una nueva barandilla de acero inoxidable y cristal en el balcón del apartamento de la planta baja. Hay otro apartamento con entrada independiente en el sótano. Esta unidad, de 72 m², no está incluida en la propiedad que se ofrece aquí.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 262.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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