Esta espaciosa casa bifamiliar, construida en 1985, se encuentra en un tranquilo barrio de Staufenberg-Treis. La propiedad ofrece un espacio habitable cómodo y generoso en aproximadamente 250 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 853 m². La casa cuenta con una distribución impecable y la opción de crear 100 m² adicionales convirtiendo el ático en un apartamento independiente. Por lo tanto, la propiedad es ideal para familias numerosas, para quienes combinan vivienda y trabajo, hogares de dos o tres generaciones, o para el modelo clásico de propiedad con ingresos por alquiler. El apartamento en la planta baja cuenta con tres habitaciones y una superficie de aproximadamente 100 m² con una terraza orientada al sur. El apartamento principal en la planta superior, de aproximadamente 150 m², cuenta con tres dormitorios, un aseo de cortesía, un baño con luz natural y un elegante salón-comedor de planta abierta con chimenea para disfrutar de agradables veladas. Esta casa bifamiliar se encuentra en excelentes condiciones y se beneficia de su ubicación privilegiada y acabados de alta calidad. La calefacción eléctrica garantiza un calor confortable en todo momento. La espaciosa zona exterior es un punto culminante. El jardín ofrece un oasis verde para la relajación y el ocio, perfecto para barbacoas y relajantes tardes de verano. La propiedad también incluye un garaje doble eléctrico con amplio espacio de aparcamiento. El amplio patio ofrece espacio adicional para aparcar o para actividades recreativas. La zona superior del garaje doble ofrece una oportunidad ideal para una mayor ampliación, ya que podría utilizarse como taller, sala de ocio u oficina, creando así aún más espacio habitable.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 158.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.