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Ein ruhiger, gepflegter Auftritt prägt diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1992. Sie wirkt nicht inszeniert, sondern angenehm selbstverständlich: zwei Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein großer überdachter Balkon mit Ausblick ins Grüne, der den Wohnbereich spürbar nach draußen erweitert. Alles ist auf einen Alltag ausgelegt, der kurze Wege und klare Abläufe schätzt, ohne dabei nüchtern zu wirken.

Die Wohnräume tragen Laminatböden, die Küche mit PVC und das Bad ist gefliest. So entsteht ein sachlicher, gut zu pflegender Rahmen, der der Wohnung ihre ordentliche und langlebige Anmutung gibt. Die Fenster sind 2-fach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster und mit Rollos ausgestattet. Sie halten das Wohnen angenehm geschützt und erlauben es, Licht und Privatsphäre unkompliziert zu steuern. Beheizt wird die Wohnung über eine neuwertige Gaszentralheizung, ein unaufdringlicher, aber wichtiger Baustein für ein verlässliches Wohngefühl.

Die Küche ist nicht als Nebenraum gedacht, sondern als große Wohnküche mit Einbauküche. Hier entsteht ein eigener Mittelpunkt, mit Platz für den Rhythmus des Tages, vom ersten Kaffee bis zum Abendessen. Das Bad zeigt sich vollständig ausgestattet: Badewanne, WC und Waschbecken bringen genau jene Selbstverständlichkeit mit, die im Alltag zählt.

Der große überdachte Balkon setzt der Wohnung einen besonders angenehmen Akzent. Er ist ein geschützter Platz im Freien, auch dann nutzbar, wenn das Wetter nicht ganz mitspielt. Ein Tisch, zwei Stühle, ein paar Pflanzen, mehr braucht es hier nicht, um dem Wohnen eine entspannte zweite Ebene zu geben. Ergänzt wird das Ensemble durch ein eigenes Kellerabteil, das Stauraum außerhalb der Wohnung schafft, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der das Ankommen im Haus spürbar komfortabler macht.

So präsentiert sich eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit verlässlicher Ausstattung, gut nutzbaren Flächen und einem angenehm ausgewogenen Charakter. Sie verzichtet auf laute Gesten und überzeugt gerade dadurch: mit einer Wohnküche, einem kompletten Bad, geschützten Außenflächen und den praktischen Details, die den Unterschied im täglichen Leben ausmachen.

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