Este espacioso apartamento, construido en 2004, ofrece aproximadamente 109 m² de espacio habitable e impresiona por su cuidada distribución y su moderno y cuidado estado. El apartamento está alquilado desde 2019 y los inquilinos desean quedarse. El apartamento cuenta con un total de cuatro habitaciones, ofreciendo diversos usos. Dos dormitorios ofrecen amplia privacidad. El baño principal está equipado con bañera y un aseo de cortesía independiente con ducha. El amplio salón-comedor es el corazón del apartamento y da a un soleado balcón orientado al suroeste de aproximadamente 10 m², que se extiende a lo largo de todo el lateral. Desde aquí, se puede disfrutar de una hermosa vista de la vegetación circundante. Detalles prácticos como un sótano independiente y un ascensor en el edificio contribuyen a la comodidad de vivir. Dos plazas de aparcamiento subterráneo también están incluidas en el precio y actualmente están alquiladas. La comunidad de propietarios (WEG) anteriormente estaba formada por dos propietarios y se autogestionaba. Actualmente no hay administrador de la propiedad, pero la búsqueda está en curso. Hasta la fecha, no se han preparado estados financieros de la asociación de propietarios (WEG) ni se han reservado fondos, ya que los gastos se dividieron directamente entre los propietarios. Este apartamento ofrece un confort impecable, una distribución impecable y una renta estable, ideal para inversores.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.