Haga clic aquí para ver el tour de 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/zO8r ¡Atención, inversores! Este apartamento en excelente estado, en la primera planta (con ascensor), ofrece una atractiva oportunidad para invertir en una propiedad moderna y estable. La combinación de arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y una distribución impecable garantiza un excelente potencial de alquiler y una rentabilidad estable. El apartamento cuenta con un pasillo luminoso y bien distribuido que conecta con todas las estancias. El espacioso salón-comedor con cocina americana equipada constituye el corazón del apartamento. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y crean un ambiente moderno. El salón y el dormitorio ofrecen acceso directo al soleado balcón orientado al suroeste con vistas al patio. La cocina equipada está incluida en el precio de compra y se integra a la perfección en el salón. Ofrece electrodomésticos de alta calidad, un entorno de trabajo óptimo y mucho espacio de almacenamiento. Se pueden adquirir muebles y electrodomésticos adicionales por separado, lo que facilita el alquiler inmediato. El dormitorio independiente ofrece espacio para una cama doble y un armario. El moderno baño cuenta con azulejos de gran formato, bañera y ducha. Un trastero adicional con conexión para lavadora ofrece mayor comodidad. La combinación de calefacción central y suelo radiante garantiza un clima interior confortable. Materiales de alta calidad, suelos elegantes y un equipamiento impecable realzan el excelente estado general de la propiedad. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento en el garaje de la planta baja con un wallbox (disponible por 25.000 €). También hay disponible un trastero en el sótano. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso sin barreras. Este apartamento impresiona por su moderna distribución, sus acabados de alta calidad y su excelente potencial de alquiler. Es una inversión ideal con una alta retención de valor a largo plazo y un atractivo potencial de alquiler.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 34.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.