Haga clic aquí para ver el tour de 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/naSX Este moderno apartamento de 2 habitaciones, construido en 2019, se encuentra en la tercera planta de un edificio de apartamentos bien mantenido y ofrece un alto nivel de confort en aproximadamente 41 m² de espacio habitable, ideal para inversores. La entrada le da la bienvenida con un amplio pasillo con amplio espacio para un armario. Justo al lado se encuentra el elegante baño con ducha a ras de suelo, azulejos de colores claros y grifería de alta calidad. El corazón del apartamento es el salón-comedor de planta abierta con una cocina integrada equipada con todos los electrodomésticos esenciales. Junto a este se encuentra el dormitorio, que ofrece amplio espacio para una cama y un armario. Los ventanales de suelo a techo en ambas habitaciones proporcionan abundante luz natural y un ambiente agradable. Un punto culminante es el amplio balcón, que ofrece amplio espacio para una mesa y sillas e invita a relajarse al aire libre. Un práctico trastero, ubicado en la misma planta que el apartamento, proporciona espacio de almacenamiento adicional. La plaza de aparcamiento subterráneo incluida es una clara ventaja en esta céntrica ubicación. La renta actual del alquiler es de 6.180 € netos anuales. A partir de octubre, la renta anual del alquiler aumentará a 7.140 € netos para el apartamento, más 840 € netos anuales para la plaza de aparcamiento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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