Esta parcela urbanizable de aproximadamente 549 m², libre de estructuras existentes, se encuentra en una ubicación céntrica en el distrito de Batzenhofen, en Gersthofen. Ofrece las condiciones ideales para construir su propia vivienda o para atractivos proyectos de inversión. El tamaño de la parcela ofrece diversas posibilidades de diseño. Además de la construcción de una vivienda unifamiliar clásica, para la cual ya se cuenta con el permiso de obra, también se pueden concebir proyectos de mayor envergadura, incluyendo la construcción de un edificio de apartamentos, previa consulta y revisión individual por parte de la autoridad de construcción de Gersthofen. Dado que no existe un plan urbanístico y se aplica el artículo 34 del Código Federal de Edificación Alemán (BauGB), todos los proyectos de construcción posteriores deben coordinarse previamente con la autoridad de construcción. La combinación de una ubicación céntrica, infraestructura existente, un permiso de obra válido y opciones de desarrollo flexibles convierten a esta parcela en una oportunidad extremadamente atractiva, tanto para constructores de viviendas particulares como para inversores.

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