Ein Haus voller Möglichkeiten – Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage in Friedberg West bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit. Für zusätzlichen Komfort sorgt der direkte Zugang vom Garten in die Garage.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit gut durchdachten Grundrissen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Räume lassen sich flexibel an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder gemütliches Gästezimmer.

Das Haus bietet Ihnen viel Raum, um mit frischen Ideen und gezielten Modernisierungsmaßnahmen ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und schaffen Sie einen Ort, der perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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