Este exclusivo ático combina la vida contemporánea con un confort de alta calidad y una distribución impecable. Ubicado en un atractivo complejo de obra nueva en una tranquila y consolidada zona de Alt-Eschersheim, ofrece la ventaja de ser el primer ocupante. Se accede al apartamento a través de un cuidado jardín delantero, que realza el carácter privado y acogedor del edificio. Una espaciosa escalera o ascensor conduce a la segunda planta, ofreciendo acceso sin escalones al ático. Al entrar, le recibe un amplio y elegante recibidor, desde el que se accede a todas las estancias. El pasillo se abre armoniosamente a una amplia sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, que constituye el corazón del apartamento y ofrece acceso a la azotea de aproximadamente 58 m². Dos dormitorios y dos baños ofrecen un confort moderno. Los ventanales de suelo a techo y la orientación sureste garantizan estancias luminosas y un ambiente luminoso y acogedor. El suelo de parquet de roble de alta calidad en estilo lamas crea un ambiente cálido y elegante, mientras que los azulejos de porcelana de gran formato en los dos baños irradian una elegancia atemporal. Los baños están equipados con duchas a ras de suelo o bañeras, lavabos de elegante diseño y grifería de marca. Un punto destacado de este apartamento es la espaciosa terraza en la azotea, que ofrece un amplio espacio para tomar el sol, relajarse y disfrutar del entretenimiento, además de impresionantes vistas. El apartamento se encuentra en una casa de eficiencia energética KfW 55 y cuenta con un sistema de calefacción híbrido de vanguardia compuesto por una bomba de calor aerotérmica, una moderna caldera de condensación de gas y energía fotovoltaica. Esta propiedad es ideal para parejas, familias o personas mayores exigentes que valoran la calidad, la tranquilidad y los amplios espacios exteriores, sin sacrificar la proximidad al centro de Fráncfort. Un ático espacioso y exclusivo para propietarios exigentes.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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