Wohnzimmer Visualisierung
60487 FRANKFURT AM MAIN – BOCKENHEIM
Charmante Altbauwohnung mit Gartenidylle
529.000 EUR
Superficie habitable ca. 71,24 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 529.000 EUR
Proveedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Tienda Fráncfort del Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Visión general

Destacados

Terraza
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

24001258

Tipo de vivienda

Planta baja

Modernización / Rehabilitación

2021

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1900

Dormitorios

1

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

106,40 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

11.01.2029

Año de construcción según el certificado energético

1900

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Diese gepflegte und ruhige Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ein Unikat und überzeugt durch ihren klassischen Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Die hohen Decken und der hochwertige Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, unterstreichen den hochwertigen Eindruck des Altbaus und verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung. Über den klassischen, aber geräumigen Schlauchflur teilt sich die Wohnung zwischen dem Schlaf- und dem Wohnbereich. Das helle und großzügige Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Im hinteren Teil befindet sich, mit der offenen Küche und dem großen Wohnessbereich, der Lebensmittelpunkt dieser schönen Altbauwohnung. Des Weiteren gibt es einen kleinen, gut platzierten Arbeitsbereich, der sich optimal eignet, um konzentriert von Zuhause aus zu arbeiten oder kreativ tätig zu sein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Diese Außennutzung erweitert den Wohnbereich ideal und lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein geschmackvolles und zugleich modernes Wohnerlebnis in einer gepflegten Altbausubstanz suchen.

Ubicaciones

Descripción

Bockenheim ist der drittgrößte und am dichtesten besiedelte Stadtteil Frankfurts, geprägt von einer Mischung aus Altbauten, ruhigen Wohngegenden und modernen Wohnsiedlungen wie der City West. Das Viertel bietet eine lebendige Mischung aus Spezialitätenläden, Gastronomie und traditionellen Geschäften, besonders entlang der Leipziger Straße. Dazu gehört auch das Diplomatenviertel mit Villensiedlungen. Kultur- und Bildungsangebote sind vielfältig, von den Städtischen Bühnen über das Senckenberg Museum bis hin zur renommierten Universitätsbibliothek. Der Stadtteil ist besonders für junge Familien attraktiv, mit einer guten Auswahl an Schulen, Kitas, Sportstätten und Parks wie dem Palmengarten. Dank des exzellenten Nahverkehrsnetzes und der gut ausgebauten Fahrradwege lässt sich Bockenheim auch ohne Auto gut leben. Die U-Bahnstation "Leipziger Straße" (U6, U7) befindet sich in direkter Nähe. Mit dem PKW sind Sie in circa 10 Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Über die Rosa-Luxembourg-Allee erreichen Sie schnell die A66 sowie den Vordertaunus, über den nahegelegenen Autobahnanschluss „Messe“ sind Sie in circa 15 Minuten am Flughafen.

Plano de la planta

Erdgeschoss

FRáNCFORT DEL MENO - WESTEND

Charmante Altbauwohnung mit Gartenidylle

ca. 71,24 m² 2 Habitaciones 529.000 EUR

Proveedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Tienda Fráncfort del Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main