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60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
PLAZA DE LA ÓPERA XIV - Exclusivo piso de tres habitaciones en alquiler con el máximo confort
5.300 EUR
Superficie habitable ca. 204,19 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 5.300 EUR
Proveedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Tienda Fráncfort del Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25001260

Tipo de vivienda

Piso

Plaza de aparcamiento

2 x Aparcamiento subterráneo

Estado de la propiedad

como nuevo

Baños

2

Año de construcción

2013

Dormitorios

2

Información energética

Escala

A

Clase de eficiencia energética

A

Demanda energética final

45,70 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

05.09.2035

Año de construcción según el certificado energético

2013

Fuente de energía

Cogeneración fósil

Tipo de calefacción

Calefacción urbana

Descripción

En una de las zonas más codiciadas de Fráncfort, directamente en Opernplatz, se alza este excepcional complejo residencial: una obra maestra arquitectónica que aúna elegancia atemporal y claridad moderna. La refinada fachada de piedra natural, con amplios ventanales y galerías empotradas, confiere al edificio un carácter internacional. Las magníficas vistas a la zona verde adyacente y al impresionante horizonte de Fráncfort crean un entorno único que combina a la perfección el lujo urbano y la tranquilidad. El amplio apartamento de tres habitaciones, listo para entrar a vivir, con aproximadamente 204 m² de superficie habitable, impresiona por su cuidada distribución y su sofisticado diseño. El impresionante salón-comedor con cocina de diseño abierta ofrece un ambiente elegante para disfrutar de una estancia y un entretenimiento con estilo. Dos dormitorios, dos lujosos baños y una amplia galería con vistas a la vegetación y al horizonte completan esta excepcional experiencia de vida. La distribución está perfectamente adaptada para la amplitud y la comodidad, ofreciendo amplio espacio para la expresión personal al máximo nivel. Suelos de parqué de roble de alta calidad, moderna calefacción por suelo radiante y luminosas habitaciones con techos de casi 2,90 metros de altura realzan el carácter exclusivo del apartamento. Los elegantes baños impresionan con exquisitos sanitarios de marcas reconocidas, sanitarios de la más alta calidad y detalles cuidadosamente seleccionados que garantizan el máximo nivel de confort y bienestar. Un ascensor proporciona acceso directo desde el aparcamiento subterráneo a la planta residencial, garantizando un acceso sin barreras y el máximo confort. Además, los residentes disfrutan de un servicio excepcional: el reconocido hotel de cinco estrellas superior Sofitel Frankfurt Opera, situado justo enfrente, ofrece un concepto opcional de servicio completo que integra a la perfección el lujo del hotel en la vida cotidiana. Los residentes también se benefician de una membresía gratuita al Fitness First Black, incluida en la oferta. Las plazas de aparcamiento seguras en el aparcamiento subterráneo gestionado por Q-Park completan este exclusivo concepto de vida, convirtiendo la vida en Opernplatz en una experiencia de lujo, estilo y perfección urbana con vistas al parque y al horizonte.

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Ubicaciones

Descripción

Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.

Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.

Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.

Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.

Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

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Características

  • Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
  • Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
  • Gäste-WC
  • Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
  • Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
  • Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
  • Parkettboden, Eiche natur geölt
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Wände gespachtelt
  • Deckenhöhe 2,90 m
  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Balkon Süd-Ausrichtung
  • Loggia mit Blick in den Park
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

Grundriss

60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT

PLAZA DE LA ÓPERA XIV - Exclusivo piso de tres habitaciones en alquiler con el máximo confort

ca. 204,19 m² 3 Habitaciones 5.300 EUR

Proveedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Tienda Fráncfort del Meno - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main