Esta casa unifamiliar, que data de 1850, ofrece aproximadamente 65 m² de espacio habitable y opciones de uso versátiles, ubicada en una parcela de aproximadamente 210 m². Además de la casa principal, la propiedad incluye dos dependencias independientes de ladrillo que pueden usarse flexiblemente como almacén, taller o espacio adicional para servicios públicos. La planta baja cuenta con dos habitaciones de tamaño completo: una sala de estar con acceso directo a la cocina y otra habitación que podría usarse como dormitorio u oficina. En la planta superior, hay dos habitaciones adicionales que actualmente se usan para almacenamiento general. Estas ofrecen potencial para convertirse en dos espacios habitables de tamaño completo, ideales para ampliar la sala de estar o para crear una distribución personalizada. Una terraza orientada al sur con su propia zona de jardín invita a relajarse al aire libre y ofrece espacio para ideas de diseño individuales. El edificio tiene un sótano parcial. Si es necesario, el nivel del sótano existente se puede reducir y convertir en un sótano completo para acomodar almacenamiento adicional o equipo técnico. La casa necesita renovación; La última modernización se realizó en 2009. Por lo tanto, ofrece un gran potencial para renovación, ampliación o una obra nueva. La propiedad no está amueblada y cuenta con servicios básicos. También incluye garaje y plaza de aparcamiento exterior. Su conveniente ubicación ofrece buen acceso al transporte público y a la red de carreteras regionales. Hay tiendas, colegios y centros médicos en las inmediaciones. Las zonas recreativas y las áreas de recreo locales son fácilmente accesibles. Ideal para compradores que buscan una casa con potencial de desarrollo y terreno propio, ya sea para renovación, ampliación o obra nueva según especificaciones individuales.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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