Histórica casa con techo de paja en un entorno apartado, similar a un parque, donde la tradición se fusiona con la modernidad. Bienvenido a una propiedad llena de historia que ofrece la comodidad de una vida moderna. Esta excepcional casa con techo de paja, que data de 1870, fue cuidadosamente renovada y modernizada en la década de 1990 y nuevamente entre 2008 y 2025. El resultado es una finca que combina el encanto tradicional con las comodidades modernas. Sus generosos 150 m² de espacio habitable se distribuyen en siete habitaciones: dos acogedoras salas de estar, una acogedora sala de lectura, un comedor formal y tres cómodos dormitorios. Dos modernos baños con ducha, una cocina equipada instalada en 2008 (parcialmente renovada en 2022), un lavadero y un trastero completan la vivienda. La propiedad se complementa con dependencias de madera maciza de alta calidad (2023) construidas sobre una losa de hormigón: una cochera doble con una cómoda altura de entrada de aproximadamente 2,40 m, ideal para vehículos altos o autocaravanas, y una moderna caseta de jardín con techo plano de aproximadamente 29 m² de superficie, que incluye sauna y ofrece espacio adicional para relajarse, disfrutar de aficiones o recibir invitados. Una ventaja especial es la moderna tecnología de construcción: un sistema fotovoltaico de 10 kWp (2023) con dos baterías de 4,75 kWp, para un suministro energético sostenible y rentable. Un sistema de calefacción central de gasóleo Viessmann (2023), eficiente y fiable, de nueva instalación, proporciona una agradable calidez en toda la casa. Otro punto destacado es la puerta Hörmann de doble hoja con control remoto (2023), que completa el elegante patio y proporciona mayor comodidad y seguridad. En 2025, la propiedad recibió una nueva capa de pintura: se pintaron de nuevo toda la fachada, los marcos de las ventanas exteriores, las contraventanas, la puerta principal, la puerta de entrada lateral y la puerta del almacén de aceite, lo que demuestra el mantenimiento continuo y el excelente estado general de la casa. El terreno está completamente cercado por una valla protectora. Dentro de la propiedad, hay tres zonas separadas por vallas protectoras. Otra zona está completamente cercada por una malla de alambre de 1,60 metros de altura y se accede a través de dos puertas de malla de alambre. Es ideal como zona de ejercicio y juego para animales, especialmente para criadores de perros. Al mismo tiempo, los niños encontrarán un entorno seguro donde crecer, lejos del tráfico, rodeados de vegetación y con mucho espacio para jugar y explorar. La propiedad también cuenta con tres biotopos de estanques. Cabe destacar que la propiedad se vende completamente amueblada. La propiedad cuenta con muebles artesanales, de alta calidad y estilo rústico italiano e inglés, numerosas y elegantes alfombras orientales, lámparas de techo y pared selectas, armarios empotrados a medida, exclusivos sillones reclinables Stressless e impresionantes láminas artísticas: una combinación perfecta de comodidad, estilo y calidad. También se incluye un tractor compacto John Deere con cortacésped y diversas herramientas y equipos de jardinería Stihl, un práctico complemento para el mantenimiento del amplio terreno. La propiedad se encuentra en una impresionante parcela de 6167 m² en una ubicación tranquila y apartada. El entorno, con aspecto de parque y árboles maduros, huertos de manzanos y amplios espacios abiertos, convierte este lugar en un oasis de paz y serenidad. Ya sea como una espaciosa casa familiar, un refugio vacacional, para amantes de los perros o un refugio creativo, esta casa con techo de paja ofrece innumerables posibilidades y una atmósfera única.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 188.74 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870. Die Energieeffizienzklasse ist F.