VON POLL REAL ESTATE Euskirchen presenta esta casa unifamiliar de diseño elegante en una ubicación ideal para familias cerca del centro de Euskirchen. Características destacadas: - Ubicación en una calle sin salida absolutamente tranquila - Hasta 5 dormitorios - Jardín idílico y hermoso. En esta dirección se ofrecen velocidades de internet de 1000 Mbps de descarga y 200 Mbps de carga. (Fuente: Vodafone) La propiedad experimentó aproximadamente 30 cm de agua en el sótano durante las fuertes lluvias de 2021. El sótano fue completamente renovado profesionalmente en ese momento. Esta encantadora casa prefabricada de Streif está a la venta, con una superficie habitable total de aproximadamente 151,92 metros cuadrados, enclavada en una amplia parcela de unos 877 metros cuadrados. Esta propiedad ofrece numerosas habitaciones y cómodas comodidades, ideal para una familia. La luminosa planta baja impresiona por su cuidada distribución: el espacioso salón con chimenea integrada ofrece acceso directo al invernadero. El salón está conectado tanto al pasillo como a la cocina. Esta casa cuenta con todas las conexiones necesarias para instalar una moderna cocina equipada. Dos amplios dormitorios sirven como dormitorios para padres e hijos. También hay un dormitorio infantil más pequeño que, combinado con conexión de fibra óptica, ofrece las condiciones ideales para una oficina en casa. Un baño con bañera/ducha e inodoro, así como un aseo de invitados, completan la planta baja. En la planta superior, hay dos dormitorios amplios y luminosos, con amplio espacio para dormir, jugar o disfrutar de sus aficiones. Ambas habitaciones cuentan con armarios empotrados en las paredes laterales, lo que proporciona un espacio de almacenamiento óptimo y mayor comodidad. El baño de la planta superior cuenta con bañera, inodoro suspendido y lavabo: una excelente combinación de funcionalidad y comodidad. El sótano amplía significativamente la utilidad de la casa. Contiene un total de cuatro trasteros, ideales para usar como lavadero, taller o incluso como zona de fitness/wellness. Un moderno sistema de calefacción de pellets en la sala de calderas garantiza una temperatura agradable en toda la casa. Si esta propiedad le interesa, contáctenos mediante una consulta digital. Le enviaremos el enlace de la exposición para que pueda conocer la ubicación exacta. Después, llámenos para concertar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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