Dieser im Jahr 1964 erbaute, gepflegte Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.436 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und den weitläufigen Garten mit viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Außerdem stehen auf dieser Ebene ein modernes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für ebenerdiges Wohnen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage eignet sich hervorragend für Kinder, Gäste oder als Arbeits- und Hobbybereich.

Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Werkstattbereiche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtangebot ab.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die moderne Hybrid-Heizung, bestehend aus einer Kombination von Gas- und Wärmepumpe, sorgt für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Heizen.

Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre – eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnlage von Oldeborg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 155.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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