Hay casas, y luego hay lugares a los que entras y sientes de inmediato: aquí comienza un nuevo capítulo. Esta exclusiva villa, diseñada por un arquitecto, combina arquitectura moderna, materiales de alta calidad y una atmósfera de paz y seguridad. No es solo un lugar para vivir, es un lugar para llegar, sentirse como en casa y disfrutar de la vida. La amplitud se percibe al entrar: una generosa altura de techo de 2,5 metros, elegantes baldosas de granito y un cálido y brillante suelo de parqué de arce canadiense le confieren una elegancia natural. La estructura del techo abierto crea una sensación de amplitud y una cómoda sensación de espacio, ideal para disfrutar de los momentos más preciados de la vida. En el corazón de la casa se encuentra el espacioso salón con chimenea, un lugar donde la familia y los amigos adoran reunirse. La cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y una despensa contigua satisface todas las necesidades e invita a disfrutar de veladas culinarias. Confort en su máxima expresión. La calefacción por suelo radiante en la planta baja distribuye un agradable calor por toda la casa, complementada con radiadores adicionales. La moderna caldera de condensación Buderus, con un depósito de gasóleo de 7500 litros, se instaló hace tres años y se puede actualizar fácilmente a un sistema de calefacción híbrido con bomba de calor, eficiente y con garantía de futuro. En la planta baja hay un lavadero. Un desconector de aguas residuales y la posibilidad de instalar un generador de emergencia ofrecen mayor seguridad. La casa prioriza la protección y el confort: ventanas y puertas con cristal antirrobo y sistemas de cierre multipunto, así como tragaluces con rejas. También se incluyen persianas eléctricas con sensores solares en la planta baja, iluminación exterior con detectores de movimiento y puertas de garaje eléctricas. La propiedad cuenta con discretas medidas de seguridad. El baño principal cuenta con sauna, dos lavabos con espacio de almacenamiento (lavabo doble) y una bañera, ideales para relajarse en estado puro. La zona exterior también cuenta con un hermoso jardín: una espaciosa terraza orientada al sur con toldo eléctrico y suelo de granito invita a relajarse. También hay una segunda terraza orientada al oeste. El jardín, bien cuidado, cuenta con un sistema de riego automático Gardena, un bancal elevado y una caseta. El balcón es un refugio con vistas, un deleite en cualquier época del año. Una terraza adicional captura el sol del atardecer y cuenta con un toldo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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